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Marché immobilier · Ain · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier à St Genis Pouilly (01630)

349 annonces actives · prix moyen 5 522 €/m² · mis à jour quotidiennement.

349 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Genis Pouilly (01630), au prix moyen de 5 522 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 86 m² pour 475 263 €, une maison à vendre y fait en moyenne 169 m² pour 802 622 €. Côté location, 72 biens sont proposés, à 1 387 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 4 846 €/m² (1 434 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Genis Pouilly (01630) (données DVF)

4 846 €/m²
Prix moyen / m²
4 638 €/m²
Appartements
5 161 €/m²
Maisons
1 434
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Genis Pouilly (01630)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +10,5 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
4 625 €/m²
146
2022
4 774 €/m²
447
2023
4 764 €/m²
320
2024
4 928 €/m²
268
2025
5 110 €/m²
253

Prix issus des 1 434 ventes notariées à St Genis Pouilly (01630) sur 5 ans, source DVF.

5 522 €
Prix moyen / m²
349
Annonces actives
3 393 €
Bas du marché / m²
6 957 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+25 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Genis Pouilly (01630), les vendeurs affichent 25 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

5 522 €/m²
Affiché (annonces)
4 434 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 441
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Genis Pouilly (01630), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 225 4 509 €/m²
Maison 91 4 616 €/m²
Parking 19 722 €/m²
Immeuble 3 3 782 €/m²
Local commercial 3 755 €/m²
Terrain 2 364 €/m²
Distribution DPE
A
31%
B
10%
C
28%
D
21%
E
8%
F
1%
G
0%
Marché des appartements

Appartements à St Genis Pouilly (01630)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 175 annonces
Prix moyen / m²
5 790 €/m²
Prix moyen
475 263 €
Surface moy.
86 m²
Pièces moy.
4
Voir les appartements à vendre
Location 50 annonces
Loyer moyen
1 781 € / mois
Loyer / m²
26 € / m²
Surface moy.
80 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à St Genis Pouilly (01630)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 86 annonces
Prix moyen / m²
4 883 €/m²
Prix moyen
802 622 €
Surface moy.
169 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 5 annonces
Loyer moyen
1 630 € / mois
Loyer / m²
25 € / m²
Surface moy.
107 m²
Pièces moy.
3
Voir les maisons à louer

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Annuaire d'agents

Agents immobiliers de St Genis Pouilly (01630)

1 professionnels référencés à St Genis Pouilly (01630). Coordonnées disponibles sur demande.

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À propos du marché immobilier à St Genis Pouilly (01630)

Notre plateforme recense actuellement 349 annonces immobilières actives à St Genis Pouilly (01630), dans le département Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Genis Pouilly (01630) s’établit aujourd’hui à 5 522 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 3 393 €/m² et 6 957 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Genis Pouilly (01630) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Genis Pouilly (01630), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Genis Pouilly (01630), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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