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Prix immobilier à St Genis des Fontaines (66740) (données DVF)
Évolution du prix au m² à St Genis des Fontaines (66740)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +15,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 823 €/m²
|
73 |
| 2022 |
3 246 €/m²
|
199 |
| 2023 |
3 446 €/m²
|
165 |
| 2024 |
3 658 €/m²
|
136 |
| 2025 |
3 257 €/m²
|
141 |
Prix issus des 714 ventes notariées à St Genis des Fontaines (66740) sur 5 ans, source DVF.
Sur les appartements et maisons à St Genis des Fontaines (66740), les vendeurs affichent 24 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Genis des Fontaines (66740), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 297 € par an en moyenne à St Genis des Fontaines (66740), millésime 2025. Soit +37 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Genis des Fontaines (66740), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques naturels à St Genis des Fontaines (66740)
-
Inondations et/ou coulées de boue12 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2009
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1992
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Génis-des-Fontaines. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 217 | 3 239 €/m² |
| Appartement | 32 | 3 803 €/m² |
| Terrain | 22 | 160 €/m² |
| Immeuble | 1 | 2 614 €/m² |
| Local commercial | 1 | 1 383 €/m² |
Appartements à St Genis des Fontaines (66740)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Maisons à St Genis des Fontaines (66740)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
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À propos du marché immobilier à St Genis des Fontaines (66740)
Notre plateforme recense actuellement 274 annonces immobilières actives à St Genis des Fontaines (66740), dans le département Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Genis des Fontaines (66740) s’établit aujourd’hui à 3 436 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 879 €/m² et 5 621 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Genis des Fontaines (66740) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Genis des Fontaines (66740), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Genis des Fontaines (66740), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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