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Marché immobilier · Loire · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier à St Genest Lerpt (42530)

50 annonces actives · prix moyen 2 226 €/m² · mis à jour quotidiennement.

50 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Genest Lerpt (42530), au prix moyen de 2 226 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 89 m² pour 167 819 €, une maison à vendre y fait en moyenne 191 m² pour 429 472 €. Côté location, 12 biens sont proposés, à 521 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 711 €/m² (325 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Genest Lerpt (42530) (données DVF)

2 711 €/m²
Prix moyen / m²
2 700 €/m²
Appartements
2 724 €/m²
Maisons
325
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Genest Lerpt (42530)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +20,4 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 142 €/m²
32
2022
3 147 €/m²
81
2023
2 781 €/m²
57
2024
2 539 €/m²
64
2025
2 580 €/m²
91

Prix issus des 325 ventes notariées à St Genest Lerpt (42530) sur 5 ans, source DVF.

2 226 €
Prix moyen / m²
50
Annonces actives
1 295 €
Bas du marché / m²
3 382 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+2 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Genest Lerpt (42530), les vendeurs affichent 2 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

2 213 €/m²
Affiché (annonces)
2 164 €/m²
Réel (ventes notariées)
326
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Genest Lerpt (42530), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 633 € par an en moyenne à St Genest Lerpt (42530), millésime 2025. Soit +89 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Genest Lerpt (42530), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 24 1 388 €/m²
Maison 18 2 359 €/m²
Local commercial 4 739 €/m²
Parking 2 75 €/m²
Distribution DPE
B
6%
C
35%
D
29%
E
24%
F
6%
Marché des appartements

Appartements à St Genest Lerpt (42530)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 16 annonces
Prix moyen / m²
2 076 €/m²
Prix moyen
167 819 €
Surface moy.
89 m²
Pièces moy.
4
Voir les appartements à vendre
Location 8 annonces
Loyer moyen
656 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
54 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à St Genest Lerpt (42530)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 18 annonces
Prix moyen / m²
2 359 €/m²
Prix moyen
429 472 €
Surface moy.
191 m²
Pièces moy.
7
Voir les maisons à vendre

Annonces récentes

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Annuaire d'agents

Agents immobiliers de St Genest Lerpt (42530)

1 professionnels référencés à St Genest Lerpt (42530). Coordonnées disponibles sur demande.

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À propos du marché immobilier à St Genest Lerpt (42530)

Notre plateforme recense actuellement 50 annonces immobilières actives à St Genest Lerpt (42530), dans le département Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Genest Lerpt (42530) s’établit aujourd’hui à 2 226 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 295 €/m² et 3 382 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Genest Lerpt (42530) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Genest Lerpt (42530), soit environ 6 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Genest Lerpt (42530), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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