PAP
E
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Etienne la Varenne (69460) (données DVF)
3 083 €/m²
Prix moyen / m²
3 110 €/m²
Appartements
3 077 €/m²
Maisons
440
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Etienne la Varenne (69460)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -23,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 887 €/m²
|
41 |
| 2022 |
3 011 €/m²
|
99 |
| 2023 |
3 177 €/m²
|
109 |
| 2024 |
2 712 €/m²
|
84 |
| 2025 |
2 986 €/m²
|
107 |
Prix issus des 440 ventes notariées à St Etienne la Varenne (69460) sur 5 ans, source DVF.
2 701 €
Prix moyen / m²
49
Annonces actives
2 159 €
Bas du marché / m²
4 104 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+23 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Etienne la Varenne (69460), les vendeurs affichent 23 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 896 €/m²
Affiché (annonces)
2 353 €/m²
Réel (ventes notariées)
446
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Etienne la Varenne (69460), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
864 € par an en moyenne à St Etienne la Varenne (69460), millésime 2025. Soit -16 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Etienne la Varenne (69460), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 25 | 1 889 €/m² |
| Appartement | 16 | 1 001 €/m² |
| Local commercial | 5 | 1 508 €/m² |
Distribution DPE
A
6%
B
3%
C
25%
D
22%
E
22%
F
9%
G
13%
Marché des appartements
Appartements à St Etienne la Varenne (69460)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
7 annonces
Prix moyen / m²
2 273 €/m²
Prix moyen
122 286 €
Surface moy.
66 m²
Pièces moy.
2
Location
9 annonces
Loyer moyen
610 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
62 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à St Etienne la Varenne (69460)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
18 annonces
Prix moyen / m²
2 620 €/m²
Prix moyen
301 417 €
Surface moy.
122 m²
Pièces moy.
5
Location
7 annonces
Loyer moyen
944 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
95 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
PAP
E
DPE
Vue
Cessionpme
Vue
-
Vente ancien cuvage Vaux en Beaujolais
Odenas
· 69460
· il y a 5 j
- m²
- p.
- ch.
250 000 €
0 €/m²
Fnaim
Vue
Local commercial
Local commercial 300 m²
St Etienne la Varenne
· 69460
· aujourd’hui
300 m²
- p.
- ch.
456 750 €
1 523 €/m²
Fnaim
Vue
Local commercial
Local commercial 163 m²
St Etienne la Varenne
· 69460
· aujourd’hui
163 m²
- p.
- ch.
248 167 €
1 522 €/m²
Fnaim
Vue
Local commercial
Local commercial 163 m²
St Etienne la Varenne
· 69460
· aujourd’hui
163 m²
- p.
- ch.
248 167 €
1 522 €/m²
Fnaim
Vue
Local commercial
Local commercial 163 m²
St Etienne la Varenne
· 69460
· aujourd’hui
163 m²
- p.
- ch.
236 350 €
1 450 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Etienne la Varenne (69460)
Notre plateforme recense actuellement 49 annonces immobilières actives à St Etienne la Varenne (69460), dans le département Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Etienne la Varenne (69460) s’établit aujourd’hui à 2 701 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 159 €/m² et 4 104 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Etienne la Varenne (69460) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à St Etienne la Varenne (69460), soit environ 22 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Etienne la Varenne (69460), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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