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G
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Etienne de Vicq (03300) (données DVF)
1 873 €/m²
Prix moyen
2 133 €/m²
Appartements
1 743 €/m²
Maisons
1 246
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Etienne de Vicq (03300)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +2,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 835 €/m²
|
105 |
| 2022 |
1 823 €/m²
|
347 |
| 2023 |
1 836 €/m²
|
278 |
| 2024 |
1 997 €/m²
|
241 |
| 2025 |
1 874 €/m²
|
275 |
Prix issus des 1 246 ventes notariées à St Etienne de Vicq (03300) sur 5 ans, source DVF.
1 876 €
Prix moyen
192
Annonces actives
740 €
Bas du marché / m²
3 338 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+35 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Etienne de Vicq (03300), les vendeurs affichent 35 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 816 €/m²
Affiché (annonces)
1 348 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 261
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Etienne de Vicq (03300), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 824 € par an en moyenne à St Etienne de Vicq (03300), millésime 2025. Soit +157 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Etienne de Vicq (03300), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Etienne de Vicq (03300)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue12 épisodes reconnus, dernier en 2013
-
Sécheresse9 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1982 · Inondations et/ou coulées de boue : 1 · Tempête : 1
1985
1985 · aucun arrêté
1990
1990 · Inondations et/ou coulées de boue : 1
1995
1995 · aucun arrêté
2000
2000 · aucun arrêté
2005
2005 · aucun arrêté
2010
2010 · aucun arrêté
2015
2015 · aucun arrêté
2020
2020 · Sécheresse : 1
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Tempête
23 épisodes reconnus sur 19 années différentes, de 1982 à 2020.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Cusset. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 95 | 1 743 €/m² |
| Appartement | 57 | 886 €/m² |
| Local commercial | 18 | 196 €/m² |
| Terrain | 14 | 44 €/m² |
| Immeuble | 4 | 1 037 €/m² |
| Parking | 1 | 10 €/m² |
Distribution DPE
A
2%
B
6%
C
27%
D
38%
E
17%
F
7%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à St Etienne de Vicq (03300)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
30 annonces
Prix moyen / m²
1 672 €/m²
Prix moyen
138 385 €
Surface moy.
78 m²
Pièces moy.
3
Location
27 annonces
Loyer moyen
571 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
52 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Etienne de Vicq (03300)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
87 annonces
Prix moyen / m²
1 903 €/m²
Prix moyen
259 522 €
Surface moy.
136 m²
Pièces moy.
5
Location
8 annonces
Loyer moyen
671 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
92 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
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DPE
Nouveau
Vue
Lefigaro
F
DPE
Vue
Maison
Maison 6 pièces 130 m²
Cusset
· 03300
130 m²
6 p.
3 ch.
169 000 €
Très bonne affaire
1 300 €/m²
Villes proches - Allier
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À propos du marché immobilier à St Etienne de Vicq (03300)
Notre plateforme recense actuellement 192 annonces immobilières actives à St Etienne de Vicq (03300), dans le département Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Etienne de Vicq (03300) s’établit aujourd’hui à 1 876 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 740 €/m² et 3 338 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Etienne de Vicq (03300) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Etienne de Vicq (03300), soit environ 10 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Etienne de Vicq (03300), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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