Fnaim
C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Etienne de Chigny (37230) (données DVF)
3 059 €/m²
Prix moyen
3 757 €/m²
Appartements
3 007 €/m²
Maisons
900
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Etienne de Chigny (37230)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -8,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 163 €/m²
|
67 |
| 2022 |
3 093 €/m²
|
257 |
| 2023 |
3 228 €/m²
|
184 |
| 2024 |
2 960 €/m²
|
183 |
| 2025 |
2 908 €/m²
|
209 |
Prix issus des 900 ventes notariées à St Etienne de Chigny (37230) sur 5 ans, source DVF.
2 841 €
Prix moyen
286
Annonces actives
1 781 €
Bas du marché / m²
4 429 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+19 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Etienne de Chigny (37230), les vendeurs affichent 19 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 847 €/m²
Affiché (annonces)
2 395 €/m²
Réel (ventes notariées)
908
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Etienne de Chigny (37230), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 414 € par an en moyenne à St Etienne de Chigny (37230), millésime 2025. Soit +97 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Etienne de Chigny (37230), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 228 | 2 707 €/m² |
| Appartement | 34 | 3 069 €/m² |
| Terrain | 17 | 237 €/m² |
| Local commercial | 4 | 926 €/m² |
| Immeuble | 1 | 2 808 €/m² |
Distribution DPE
A
11%
B
11%
C
39%
D
28%
E
5%
F
3%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à St Etienne de Chigny (37230)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
24 annonces
Prix moyen / m²
4 341 €/m²
Prix moyen
479 125 €
Surface moy.
107 m²
Pièces moy.
4
Location
10 annonces
Loyer moyen
555 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
37 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Etienne de Chigny (37230)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
221 annonces
Prix moyen / m²
2 792 €/m²
Prix moyen
458 727 €
Surface moy.
173 m²
Pièces moy.
6
Location
7 annonces
Loyer moyen
1 132 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
90 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Appartement
Appartement 3 pièces 69 m²
Fondettes
· 37230
· aujourd’hui
69 m²
3 p.
2 ch.
199 000 €
2 884 €/m²
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Maison
Maison 6 pièces 152 m²
Fondettes
· 37230
· aujourd’hui
152 m²
6 p.
4 ch.
549 000 €
3 612 €/m²
Fnaim
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Maison
Maison 5 pièces 120 m²
St Etienne de Chigny
· 37230
· aujourd’hui
120 m²
5 p.
4 ch.
296 000 €
2 467 €/m²
Fnaim
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Vue
Maison
Maison 4 pièces 110 m²
St Etienne de Chigny
· 37230
· aujourd’hui
110 m²
4 p.
3 ch.
261 500 €
2 377 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Etienne de Chigny (37230)
Notre plateforme recense actuellement 286 annonces immobilières actives à St Etienne de Chigny (37230), dans le département Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Etienne de Chigny (37230) s’établit aujourd’hui à 2 841 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 781 €/m² et 4 429 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Etienne de Chigny (37230) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Etienne de Chigny (37230), soit environ 6 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Etienne de Chigny (37230), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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