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Marché immobilier · Indre · Centre-Val de Loire

Immobilier à St Benoit du Sault (36170)

66 annonces actives · prix moyen 967 €/m² · mis à jour quotidiennement.

66 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Benoit du Sault (36170), au prix moyen de 967 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 133 m² pour 107 712 €. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 988 €/m² (306 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Benoit du Sault (36170) (données DVF)

988 €/m²
Prix moyen
1 066 €/m²
Appartements
986 €/m²
Maisons
306
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Benoit du Sault (36170)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +48,7 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
725 €/m²
31
2022
868 €/m²
91
2023
924 €/m²
69
2024
1 323 €/m²
48
2025
1 078 €/m²
67

Prix issus des 306 ventes notariées à St Benoit du Sault (36170) sur 5 ans, source DVF.

967 €
Prix moyen
66
Annonces actives
526 €
Bas du marché / m²
1 638 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+13 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Benoit du Sault (36170), les vendeurs affichent 13 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

849 €/m²
Affiché (annonces)
754 €/m²
Réel (ventes notariées)
315
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Taxe foncière

1 131 € par an en moyenne à St Benoit du Sault (36170), millésime 2025. Soit +142 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Benoit du Sault (36170), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 64 898 €/m²
Appartement 2 7 €/m²
Distribution DPE
C
12%
D
34%
E
20%
F
20%
G
14%
Marché des appartements

Appartements à St Benoit du Sault (36170)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Location 2 annonces
Loyer moyen
355 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
53 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à St Benoit du Sault (36170)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 64 annonces
Prix moyen / m²
898 €/m²
Prix moyen
107 712 €
Surface moy.
133 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à vendre

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à St Benoit du Sault (36170)

Notre plateforme recense actuellement 66 annonces immobilières actives à St Benoit du Sault (36170), dans le département Indre en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Benoit du Sault (36170) s’établit aujourd’hui à 967 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 526 €/m² et 1 638 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Benoit du Sault (36170) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part importante des biens à St Benoit du Sault (36170), soit environ 34 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Benoit du Sault (36170), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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