Aller au contenu
Marché immobilier · Hérault · Occitanie

Immobilier à St Bauzille de Putois (34190)

161 annonces actives · prix moyen 2 142 €/m² · mis à jour quotidiennement.

161 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Bauzille de Putois (34190), au prix moyen de 2 142 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 84 m² pour 135 180 €, une maison à vendre y fait en moyenne 194 m² pour 338 744 €. Côté location, 29 biens sont proposés, à 539 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 814 €/m² (639 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Bauzille de Putois (34190) (données DVF)

2 814 €/m²
Prix moyen
2 806 €/m²
Appartements
2 820 €/m²
Maisons
639
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Bauzille de Putois (34190)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +8,4 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 583 €/m²
56
2022
2 897 €/m²
187
2023
2 751 €/m²
139
2024
2 888 €/m²
122
2025
2 799 €/m²
135

Prix issus des 639 ventes notariées à St Bauzille de Putois (34190) sur 5 ans, source DVF.

2 142 €
Prix moyen
161
Annonces actives
771 €
Bas du marché / m²
3 390 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+24 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Bauzille de Putois (34190), les vendeurs affichent 24 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

2 307 €/m²
Affiché (annonces)
1 854 €/m²
Réel (ventes notariées)
647
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Bauzille de Putois (34190), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 605 € par an en moyenne à St Bauzille de Putois (34190), millésime 2025. Soit +56 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Bauzille de Putois (34190), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à St Bauzille de Putois (34190)

Recensés ici
Inondation Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau Mouvement de terrain Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) Eboulement ou chutes de pierres et de blocs Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    8 épisodes reconnus, dernier en 2015
  • Sécheresse
    2 épisodes reconnus, dernier en 2022
  • Tempête
    1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Sécheresse Tempête
11 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1982 à 2022.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Ganges. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 85 2 255 €/m²
Appartement 52 854 €/m²
Terrain 14 309 €/m²
Local commercial 6 1 457 €/m²
Distribution DPE
A
5%
B
11%
C
44%
D
22%
E
17%
F
1%
Marché des appartements

Appartements à St Bauzille de Putois (34190)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 26 annonces
Prix moyen / m²
1 695 €/m²
Prix moyen
135 180 €
Surface moy.
84 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 26 annonces
Loyer moyen
561 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
51 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à St Bauzille de Putois (34190)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 84 annonces
Prix moyen / m²
2 282 €/m²
Prix moyen
338 744 €
Surface moy.
194 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 1 annonces
Loyer moyen
840 € / mois
Loyer / m²
6 € / m²
Surface moy.
140 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

Villes proches - Hérault

Montpellier 4 083 €/m² Béziers 2 307 €/m² Agde 4 163 €/m² Sète 4 338 €/m² La Grande-Motte 6 205 €/m² Castelnau-le-lez 4 489 €/m² Mauguio 4 564 €/m² Palavas-les-Flots 6 074 €/m²

Autres villes à découvrir

Paris 11 338 €/m² Marseille 4 449 €/m² Toulouse 4 056 €/m² Bordeaux 4 654 €/m² Lyon 4 744 €/m² Nantes 3 780 €/m² Nice 6 516 €/m² Montpellier 4 083 €/m² Rennes 4 359 €/m² Lille 3 844 €/m² Grenoble 2 577 €/m² Strasbourg 4 269 €/m²
Voir toutes les villes

À propos du marché immobilier à St Bauzille de Putois (34190)

Notre plateforme recense actuellement 161 annonces immobilières actives à St Bauzille de Putois (34190), dans le département Hérault en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Bauzille de Putois (34190) s’établit aujourd’hui à 2 142 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 771 €/m² et 3 390 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Bauzille de Putois (34190) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Bauzille de Putois (34190), soit environ 1 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Bauzille de Putois (34190), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Alertes

Recevoir les nouvelles annonces à St Bauzille de Putois (34190)

Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.

Voir les annonces Créer une alerte