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Marché immobilier · Seine-Maritime · Normandie

Immobilier à Rue Herbeuse, Bois-Guillaume (76230)

393 annonces actives · prix moyen 4 258 €/m² · mis à jour quotidiennement.

393 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Rue Herbeuse, Bois-Guillaume (76230), au prix moyen de 4 258 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 71 m² pour 320 296 €, une maison à vendre y fait en moyenne 150 m² pour 476 592 €. Côté location, 44 biens sont proposés, à 25 825 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 432 €/m² (1 270 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Rue Herbeuse, Bois-Guillaume (76230) (données DVF)

3 432 €/m²
Prix moyen / m²
3 347 €/m²
Appartements
3 471 €/m²
Maisons
1 270
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Rue Herbeuse, Bois-Guillaume (76230)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -3,2 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
3 479 €/m²
106
2022
3 417 €/m²
327
2023
3 559 €/m²
268
2024
3 375 €/m²
257
2025
3 368 €/m²
312

Prix issus des 1 270 ventes notariées à Rue Herbeuse, Bois-Guillaume (76230) sur 5 ans, source DVF.

4 258 €
Prix moyen / m²
393
Annonces actives
2 396 €
Bas du marché / m²
5 864 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+49 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Rue Herbeuse, Bois-Guillaume (76230), les vendeurs affichent 49 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

4 253 €/m²
Affiché (annonces)
2 846 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 274
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Rue Herbeuse, Bois-Guillaume (76230), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

2 478 € par an en moyenne à Rue Herbeuse, Bois-Guillaume (76230), millésime 2025. Soit +196 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Rue Herbeuse, Bois-Guillaume (76230), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 256 4 126 €/m²
Maison 108 2 829 €/m²
Local commercial 12 2 088 €/m²
Parking 4 1 501 €/m²
Distribution DPE
A
30%
B
12%
C
18%
D
26%
E
9%
F
4%
G
1%
Marché des appartements

Appartements à Rue Herbeuse, Bois-Guillaume (76230)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 229 annonces
Prix moyen / m²
4 611 €/m²
Prix moyen
320 296 €
Surface moy.
71 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 27 annonces
Loyer moyen
694 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
48 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Rue Herbeuse, Bois-Guillaume (76230)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 94 annonces
Prix moyen / m²
3 249 €/m²
Prix moyen
476 592 €
Surface moy.
150 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 14 annonces
Loyer moyen
79 447 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
119 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

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Annuaire d'agents

Agents immobiliers de Rue Herbeuse, Bois-Guillaume (76230)

2 professionnels référencés à Rue Herbeuse, Bois-Guillaume (76230). Coordonnées disponibles sur demande.

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À propos du marché immobilier à Rue Herbeuse, Bois-Guillaume (76230)

Notre plateforme recense actuellement 393 annonces immobilières actives à Rue Herbeuse, Bois-Guillaume (76230), dans le département Seine-Maritime en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Rue Herbeuse, Bois-Guillaume (76230) s’établit aujourd’hui à 4 258 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 396 €/m² et 5 864 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Rue Herbeuse, Bois-Guillaume (76230) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Rue Herbeuse, Bois-Guillaume (76230), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Rue Herbeuse, Bois-Guillaume (76230), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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