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DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Prefecture, Arras (données DVF)
3 731 €/m²
Prix moyen / m²
4 667 €/m²
Appartements
2 360 €/m²
Maisons
2 853
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Prefecture, Arras
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +14,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 982 €/m²
|
254 |
| 2022 |
3 520 €/m²
|
772 |
| 2023 |
3 847 €/m²
|
608 |
| 2024 |
4 432 €/m²
|
605 |
| 2025 |
3 417 €/m²
|
614 |
Prix issus des 2 853 ventes notariées à Prefecture, Arras sur 5 ans, source DVF.
2 916 €
Prix moyen / m²
833
Annonces actives
1 500 €
Bas du marché / m²
4 547 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+34 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Prefecture, Arras, les vendeurs affichent 34 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 004 €/m²
Affiché (annonces)
2 245 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 848
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Prefecture, Arras, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 303 € par an en moyenne à Prefecture, Arras, millésime 2025. Soit +193 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Prefecture, Arras, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 517 | 1 835 €/m² |
| Maison | 234 | 1 875 €/m² |
| Local commercial | 29 | 494 €/m² |
| Parking | 21 | 427 €/m² |
| Immeuble | 14 | 2 316 €/m² |
| Terrain | 4 | 202 €/m² |
Distribution DPE
A
6%
B
3%
C
28%
D
36%
E
20%
F
5%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Prefecture, Arras
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
273 annonces
Prix moyen / m²
3 460 €/m²
Prix moyen
232 888 €
Surface moy.
66 m²
Pièces moy.
3
Location
244 annonces
Loyer moyen
631 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
46 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Prefecture, Arras
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
201 annonces
Prix moyen / m²
2 181 €/m²
Prix moyen
381 160 €
Surface moy.
161 m²
Pièces moy.
6
Location
33 annonces
Loyer moyen
1 029 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
101 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Prefecture, Arras
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 312 annonces actives.
686 €
Loyer moyen / mois
15 €
Loyer moyen / m²
89 m²
Surface moyenne
312
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
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DPE
Vue
Maison
Maison 7 pièces 144 m²
Arras
· 62000
143,7 m²
7 p.
3 ch.
209 000 €
Très bonne affaire
1 455 €/m²
Fnaim
Vue
Local commercial
Local commercial ARRAS 62000
Arras
· 62000
· aujourd’hui
- m²
- p.
- ch.
400 €/mois
0 €/m²
Fnaim
Vue
Local commercial
Local commercial 42 m²
Arras
· 62000
· aujourd’hui
42 m²
- p.
- ch.
700 €/mois
17 €/m²
BellesDemeures
C
DPE
Vue
Maison
Maison 7 pièces 216 m²
Prefecture, Arras
· 62000
· aujourd’hui
216 m²
7 p.
4 ch.
620 000 €
2 870 €/m²
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Prefecture, Arras
1 professionnels référencés à Prefecture, Arras. Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Prefecture, Arras
Notre plateforme recense actuellement 833 annonces immobilières actives à Prefecture, Arras, dans le département Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Prefecture, Arras s’établit aujourd’hui à 2 916 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 500 €/m² et 4 547 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Prefecture, Arras ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Prefecture, Arras, soit environ 8 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Prefecture, Arras, consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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