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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Port Barcares (66420) (données DVF)
3 596 €/m²
Prix moyen / m²
3 533 €/m²
Appartements
3 819 €/m²
Maisons
2 716
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Port Barcares (66420)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +23,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 169 €/m²
|
265 |
| 2022 |
3 424 €/m²
|
762 |
| 2023 |
3 622 €/m²
|
575 |
| 2024 |
3 641 €/m²
|
501 |
| 2025 |
3 927 €/m²
|
613 |
Prix issus des 2 716 ventes notariées à Port Barcares (66420) sur 5 ans, source DVF.
3 992 €
Prix moyen / m²
421
Annonces actives
2 421 €
Bas du marché / m²
6 084 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+14 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Port Barcares (66420), les vendeurs affichent 14 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 924 €/m²
Affiché (annonces)
3 432 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 725
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Port Barcares (66420), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
929 € par an en moyenne à Port Barcares (66420), millésime 2025. Soit -2 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Port Barcares (66420), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 323 | 3 591 €/m² |
| Maison | 77 | 3 613 €/m² |
| Parking | 15 | 1 737 €/m² |
Distribution DPE
A
7%
B
7%
C
47%
D
31%
E
7%
F
2%
Marché des appartements
Appartements à Port Barcares (66420)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
289 annonces
Prix moyen / m²
4 011 €/m²
Prix moyen
153 971 €
Surface moy.
39 m²
Pièces moy.
2
Location
34 annonces
Loyer moyen
605 € / mois
Loyer / m²
21 € / m²
Surface moy.
31 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Port Barcares (66420)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
72 annonces
Prix moyen / m²
3 863 €/m²
Prix moyen
341 307 €
Surface moy.
86 m²
Pièces moy.
4
Location
5 annonces
Loyer moyen
530 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
45 m²
Pièces moy.
3
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· aujourd’hui
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Appartement 2 pièces 30 m²
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· 66420
· aujourd’hui
30 m²
2 p.
1 ch.
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Agents immobiliers de Port Barcares (66420)
2 professionnels référencés à Port Barcares (66420). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Port Barcares (66420)
Notre plateforme recense actuellement 421 annonces immobilières actives à Port Barcares (66420), dans le département Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Port Barcares (66420) s’établit aujourd’hui à 3 992 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 421 €/m² et 6 084 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Port Barcares (66420) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Port Barcares (66420), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Port Barcares (66420), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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