Prix immobilier à Nantes Saint-Donatien (données DVF)
Évolution du prix au m² à Nantes Saint-Donatien
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -8,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
5 095 €/m²
|
685 |
| 2022 |
4 977 €/m²
|
2 394 |
| 2023 |
4 656 €/m²
|
1 784 |
| 2024 |
4 640 €/m²
|
1 648 |
| 2025 |
4 641 €/m²
|
1 833 |
Prix issus des 8 344 ventes notariées à Nantes Saint-Donatien sur 5 ans, source DVF.
Sur les appartements et maisons à Nantes Saint-Donatien, les vendeurs affichent 5 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Nantes Saint-Donatien, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 913 € par an en moyenne à Nantes Saint-Donatien, millésime 2025. Soit +114 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Nantes Saint-Donatien, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 3 741 | 2 389 €/m² |
| Maison | 430 | 3 927 €/m² |
| Local commercial | 238 | 1 534 €/m² |
| Parking | 172 | 950 €/m² |
| Immeuble | 18 | 3 152 €/m² |
Appartements à Nantes Saint-Donatien
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Maisons à Nantes Saint-Donatien
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
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À propos du marché immobilier à Nantes Saint-Donatien
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Le prix moyen au mètre carré à Nantes Saint-Donatien s’établit aujourd’hui à 3 964 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 498 €/m² et 6 038 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Nantes Saint-Donatien ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Nantes Saint-Donatien, soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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