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Marché immobilier · Seine-Maritime · Normandie

Immobilier à Les Elbeuf (76320)

276 annonces actives · prix moyen 1 986 €/m² · mis à jour quotidiennement.

276 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Les Elbeuf (76320), au prix moyen de 1 986 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 70 m² pour 123 312 €, une maison à vendre y fait en moyenne 120 m² pour 225 933 €. Côté location, 37 biens sont proposés, à 831 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 682 €/m² (1 010 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Les Elbeuf (76320) (données DVF)

2 682 €/m²
Prix moyen
3 733 €/m²
Appartements
1 944 €/m²
Maisons
1 010
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Les Elbeuf (76320)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +6,8 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 691 €/m²
85
2022
2 686 €/m²
270
2023
2 909 €/m²
190
2024
2 232 €/m²
208
2025
2 873 €/m²
257

Prix issus des 1 010 ventes notariées à Les Elbeuf (76320) sur 5 ans, source DVF.

1 986 €
Prix moyen
276
Annonces actives
1 135 €
Bas du marché / m²
2 923 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+39 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Les Elbeuf (76320), les vendeurs affichent 39 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

2 163 €/m²
Affiché (annonces)
1 551 €/m²
Réel (ventes notariées)
999
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Elbeuf (76320), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

2 024 € par an en moyenne à Les Elbeuf (76320), millésime 2025. Soit +142 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Elbeuf (76320), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Les Elbeuf (76320)

Recensés ici
Inondation Par une crue à débordement lent de cours d'eau Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau Par ruissellement et coulée de boue Par remontées de nappes naturelles Mouvement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    4 épisodes reconnus, dernier en 2018
  • Inondations remontée nappe
    2 épisodes reconnus, dernier en 2018
  • Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
    1 épisode reconnu, dernier en 1999
  • Mouvement de terrain
    1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Inondations remontée nappe Chocs mécaniques liés à l'action des vagues Mouvement de terrain
8 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1988 à 2018.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Caudebec-lès-Elbeuf. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 178 1 985 €/m²
Appartement 59 988 €/m²
Terrain 13 143 €/m²
Immeuble 9 1 075 €/m²
Local commercial 8 965 €/m²
Parking 5 12 €/m²
Distribution DPE
A
15%
B
4%
C
18%
D
40%
E
15%
F
4%
G
3%
Marché des appartements

Appartements à Les Elbeuf (76320)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 33 annonces
Prix moyen / m²
1 755 €/m²
Prix moyen
123 312 €
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 26 annonces
Loyer moyen
544 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
43 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Les Elbeuf (76320)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 174 annonces
Prix moyen / m²
2 030 €/m²
Prix moyen
225 933 €
Surface moy.
120 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à vendre
Location 4 annonces
Loyer moyen
690 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
60 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

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Agents immobiliers de Les Elbeuf (76320)

1 professionnels référencés à Les Elbeuf (76320). Coordonnées disponibles sur demande.

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A
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AGENCE DES FLEURS

Les Elbeuf

À propos du marché immobilier à Les Elbeuf (76320)

Notre plateforme recense actuellement 276 annonces immobilières actives à Les Elbeuf (76320), dans le département Seine-Maritime en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Les Elbeuf (76320) s’établit aujourd’hui à 1 986 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 135 €/m² et 2 923 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Elbeuf (76320) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Les Elbeuf (76320), soit environ 7 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Elbeuf (76320), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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