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Marché immobilier · Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier à Les Coches Montchavin les Coches (73210)

153 annonces actives · prix moyen 6 201 €/m² · mis à jour quotidiennement.

153 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Les Coches Montchavin les Coches (73210), au prix moyen de 6 201 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 61 m² pour 423 224 €, une maison à vendre y fait en moyenne 145 m² pour 738 424 €. Côté location, 20 biens sont proposés, à 780 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 6 457 €/m² (2 214 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Les Coches Montchavin les Coches (73210) (données DVF)

6 457 €/m²
Prix moyen
6 706 €/m²
Appartements
4 591 €/m²
Maisons
2 214
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Les Coches Montchavin les Coches (73210)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +32,1 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
4 537 €/m²
193
2022
5 583 €/m²
594
2023
5 320 €/m²
483
2024
9 072 €/m²
474
2025
5 995 €/m²
470

Prix issus des 2 214 ventes notariées à Les Coches Montchavin les Coches (73210) sur 5 ans, source DVF.

6 201 €
Prix moyen
153
Annonces actives
2 164 €
Bas du marché / m²
10 455 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+28 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Les Coches Montchavin les Coches (73210), les vendeurs affichent 28 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

5 996 €/m²
Affiché (annonces)
4 679 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 248
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Coches Montchavin les Coches (73210), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 086 € par an en moyenne à Les Coches Montchavin les Coches (73210), millésime 2025. Soit +11 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Coches Montchavin les Coches (73210), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Les Coches Montchavin les Coches (73210)

Recensés ici
Inondation Par une crue à débordement lent de cours d'eau Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau Par ruissellement et coulée de boue Mouvement de terrain Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Catastrophes naturelles reconnues
  • Avalanche
    4 épisodes reconnus, dernier en 1991
  • Inondations et/ou coulées de boue
    3 épisodes reconnus, dernier en 1990
  • Mouvement de terrain
    1 épisode reconnu, dernier en 1983
  • Tempête
    1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
Avalanche Inondations et/ou coulées de boue Mouvement de terrain Tempête
9 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1982 à 1991.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Aime-la-Plagne. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 97 5 562 €/m²
Maison 50 5 627 €/m²
Local commercial 1 3 000 €/m²
Immeuble 1 3 629 €/m²
Distribution DPE
A
15%
B
9%
C
5%
D
21%
E
32%
F
12%
G
6%
Marché des appartements

Appartements à Les Coches Montchavin les Coches (73210)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 77 annonces
Prix moyen / m²
7 001 €/m²
Prix moyen
423 224 €
Surface moy.
61 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 20 annonces
Loyer moyen
780 € / mois
Loyer / m²
21 € / m²
Surface moy.
42 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Les Coches Montchavin les Coches (73210)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 50 annonces
Prix moyen / m²
5 627 €/m²
Prix moyen
738 424 €
Surface moy.
145 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre

Annonces récentes

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Agents immobiliers de Les Coches Montchavin les Coches (73210)

1 professionnels référencés à Les Coches Montchavin les Coches (73210). Coordonnées disponibles sur demande.

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A
Agent immobilier

ALPEFFECT IMMOBILIER SAVOIE ET ISÈRE

Les Coches Montchavin les Coches

À propos du marché immobilier à Les Coches Montchavin les Coches (73210)

Notre plateforme recense actuellement 153 annonces immobilières actives à Les Coches Montchavin les Coches (73210), dans le département Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Les Coches Montchavin les Coches (73210) s’établit aujourd’hui à 6 201 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 164 €/m² et 10 455 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Coches Montchavin les Coches (73210) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Les Coches Montchavin les Coches (73210), soit environ 18 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Coches Montchavin les Coches (73210), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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