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Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Le Val St Pere (50300) (données DVF)
2 879 €/m²
Prix moyen
4 207 €/m²
Appartements
2 463 €/m²
Maisons
1 039
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Le Val St Pere (50300)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 744 €/m²
|
92 |
| 2022 |
2 911 €/m²
|
264 |
| 2023 |
2 910 €/m²
|
229 |
| 2024 |
2 869 €/m²
|
221 |
| 2025 |
2 881 €/m²
|
233 |
Prix issus des 1 039 ventes notariées à Le Val St Pere (50300) sur 5 ans, source DVF.
2 419 €
Prix moyen
599
Annonces actives
1 205 €
Bas du marché / m²
3 890 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+33 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Le Val St Pere (50300), les vendeurs affichent 33 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 428 €/m²
Affiché (annonces)
1 831 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 039
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Le Val St Pere (50300), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 799 € par an en moyenne à Le Val St Pere (50300), millésime 2025. Soit +202 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Le Val St Pere (50300), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 381 | 2 209 €/m² |
| Appartement | 144 | 1 872 €/m² |
| Local commercial | 31 | 706 €/m² |
| Terrain | 23 | 131 €/m² |
| Parking | 10 | 1 147 €/m² |
| Immeuble | 5 | 1 383 €/m² |
Distribution DPE
A
7%
B
5%
C
21%
D
40%
E
16%
F
10%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Le Val St Pere (50300)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
98 annonces
Prix moyen / m²
2 744 €/m²
Prix moyen
162 686 €
Surface moy.
65 m²
Pièces moy.
3
Location
46 annonces
Loyer moyen
559 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
47 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Le Val St Pere (50300)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
363 annonces
Prix moyen / m²
2 318 €/m²
Prix moyen
292 716 €
Surface moy.
134 m²
Pièces moy.
6
Location
18 annonces
Loyer moyen
833 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
93 m²
Pièces moy.
4
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1 professionnels référencés à Le Val St Pere (50300). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Le Val St Pere (50300)
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Le prix moyen au mètre carré à Le Val St Pere (50300) s’établit aujourd’hui à 2 419 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 205 €/m² et 3 890 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Le Val St Pere (50300) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Le Val St Pere (50300), soit environ 12 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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