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Prix immobilier à Laroque des Alberes de (66740) (données DVF)
Évolution du prix au m² à Laroque des Alberes de (66740)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +15,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 823 €/m²
|
73 |
| 2022 |
3 246 €/m²
|
199 |
| 2023 |
3 446 €/m²
|
165 |
| 2024 |
3 658 €/m²
|
136 |
| 2025 |
3 257 €/m²
|
141 |
Prix issus des 714 ventes notariées à Laroque des Alberes de (66740) sur 5 ans, source DVF.
Sur les appartements et maisons à Laroque des Alberes de (66740), les vendeurs affichent 24 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Laroque des Alberes de (66740), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 297 € par an en moyenne à Laroque des Alberes de (66740), millésime 2025. Soit +37 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Laroque des Alberes de (66740), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques naturels à Laroque des Alberes de (66740)
-
Inondations et/ou coulées de boue12 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2009
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1992
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Génis-des-Fontaines. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 218 | 3 238 €/m² |
| Appartement | 32 | 3 803 €/m² |
| Terrain | 22 | 160 €/m² |
| Immeuble | 1 | 2 614 €/m² |
| Local commercial | 1 | 1 383 €/m² |
Appartements à Laroque des Alberes de (66740)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Maisons à Laroque des Alberes de (66740)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
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1 professionnels référencés à Laroque des Alberes de (66740). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Laroque des Alberes de (66740)
Notre plateforme recense actuellement 275 annonces immobilières actives à Laroque des Alberes de (66740), dans le département Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Laroque des Alberes de (66740) s’établit aujourd’hui à 3 435 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 879 €/m² et 5 621 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Laroque des Alberes de (66740) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Laroque des Alberes de (66740), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Laroque des Alberes de (66740), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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