Green-Acres
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à La Tour St Gelin (37120) (données DVF)
1 579 €/m²
Prix moyen
1 176 €/m²
Appartements
1 607 €/m²
Maisons
524
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à La Tour St Gelin (37120)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -18,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 698 €/m²
|
56 |
| 2022 |
1 476 €/m²
|
141 |
| 2023 |
1 817 €/m²
|
121 |
| 2024 |
1 524 €/m²
|
93 |
| 2025 |
1 384 €/m²
|
113 |
Prix issus des 524 ventes notariées à La Tour St Gelin (37120) sur 5 ans, source DVF.
1 451 €
Prix moyen
174
Annonces actives
686 €
Bas du marché / m²
2 325 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+24 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à La Tour St Gelin (37120), les vendeurs affichent 24 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 410 €/m²
Affiché (annonces)
1 135 €/m²
Réel (ventes notariées)
533
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à La Tour St Gelin (37120), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
917 € par an en moyenne à La Tour St Gelin (37120), millésime 2025. Soit +28 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à La Tour St Gelin (37120), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 118 | 1 414 €/m² |
| Appartement | 29 | 609 €/m² |
| Parking | 11 | 180 €/m² |
| Terrain | 7 | 16 €/m² |
| Local commercial | 3 | 282 €/m² |
| Immeuble | 2 | 1 070 €/m² |
Distribution DPE
A
1%
C
18%
D
36%
E
25%
F
16%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à La Tour St Gelin (37120)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
18 annonces
Prix moyen / m²
974 €/m²
Prix moyen
52 522 €
Surface moy.
55 m²
Pièces moy.
3
Location
11 annonces
Loyer moyen
530 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
52 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à La Tour St Gelin (37120)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
112 annonces
Prix moyen / m²
1 490 €/m²
Prix moyen
292 119 €
Surface moy.
186 m²
Pièces moy.
6
Location
6 annonces
Loyer moyen
533 € / mois
Loyer / m²
5 € / m²
Surface moy.
100 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
Green-Acres
Vue
SeLoger
D
DPE
Vue
Appartement
Appartement 3 pièces 87 m²
Champigny-sur-Veude
· 37120
87 m²
3 p.
2 ch.
850 €/mois
10 €/m²
Fnaim
E
DPE
Vue
Maison
Maison 7 pièces 300 m²
Champigny sur Veude
· 37120
· aujourd’hui
300 m²
7 p.
4 ch.
457 600 €
1 525 €/m²
Villes proches - Indre-et-Loire
Autres villes à découvrir
À propos du marché immobilier à La Tour St Gelin (37120)
Notre plateforme recense actuellement 174 annonces immobilières actives à La Tour St Gelin (37120), dans le département Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à La Tour St Gelin (37120) s’établit aujourd’hui à 1 451 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 686 €/m² et 2 325 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à La Tour St Gelin (37120) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à La Tour St Gelin (37120), soit environ 20 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à La Tour St Gelin (37120), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à La Tour St Gelin (37120)
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
