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Marché immobilier · Meuse · Grand Est

Immobilier à Genicourt sous Conde

340 annonces actives · prix moyen 1 995 €/m² · mis à jour quotidiennement.

340 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Genicourt sous Conde, au prix moyen de 1 995 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 94 m² pour 178 072 €, une maison à vendre y fait en moyenne 226 m² pour 340 164 €. Côté location, 102 biens sont proposés, à 561 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 711 €/m² (1 561 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Genicourt sous Conde (données DVF)

1 711 €/m²
Prix moyen
2 488 €/m²
Appartements
1 324 €/m²
Maisons
1 561
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Genicourt sous Conde

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +12,3 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
1 736 €/m²
106
2022
1 593 €/m²
450
2023
1 663 €/m²
353
2024
1 635 €/m²
295
2025
1 950 €/m²
357

Prix issus des 1 561 ventes notariées à Genicourt sous Conde sur 5 ans, source DVF.

1 995 €
Prix moyen
340
Annonces actives
751 €
Bas du marché / m²
3 898 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+96 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Genicourt sous Conde, les vendeurs affichent 96 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

2 111 €/m²
Affiché (annonces)
1 079 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 577
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Genicourt sous Conde, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

2 324 € par an en moyenne à Genicourt sous Conde, millésime 2025. Soit +237 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Genicourt sous Conde, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 159 917 €/m²
Maison 156 1 726 €/m²
Immeuble 9 841 €/m²
Terrain 8 20 €/m²
Local commercial 6 472 €/m²
Distribution DPE
A
1%
B
8%
C
30%
D
35%
E
19%
F
6%
G
4%
Marché des appartements

Appartements à Genicourt sous Conde

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 74 annonces
Prix moyen / m²
1 959 €/m²
Prix moyen
178 072 €
Surface moy.
94 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 85 annonces
Loyer moyen
511 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
65 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Genicourt sous Conde

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 142 annonces
Prix moyen / m²
1 895 €/m²
Prix moyen
340 164 €
Surface moy.
226 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à vendre
Location 14 annonces
Loyer moyen
719 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
104 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer
Marché locatif

Louer à Genicourt sous Conde

Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 102 annonces actives.

561 €
Loyer moyen / mois
9 €
Loyer moyen / m²
75 m²
Surface moyenne
102
Annonces actives
Voir toutes les locations à Genicourt sous Conde

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à Genicourt sous Conde

Notre plateforme recense actuellement 340 annonces immobilières actives à Genicourt sous Conde, dans le département Meuse en région Grand Est. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Genicourt sous Conde s’établit aujourd’hui à 1 995 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 751 €/m² et 3 898 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Genicourt sous Conde ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Genicourt sous Conde, soit environ 10 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Genicourt sous Conde, consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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