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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Dange St Romain (86220) (données DVF)
1 774 €/m²
Prix moyen
2 648 €/m²
Appartements
1 746 €/m²
Maisons
460
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Dange St Romain (86220)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -0,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 419 €/m²
|
43 |
| 2022 |
2 475 €/m²
|
133 |
| 2023 |
1 402 €/m²
|
97 |
| 2024 |
1 521 €/m²
|
102 |
| 2025 |
1 412 €/m²
|
85 |
Prix issus des 460 ventes notariées à Dange St Romain (86220) sur 5 ans, source DVF.
1 981 €
Prix moyen
76
Annonces actives
823 €
Bas du marché / m²
6 308 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+42 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Dange St Romain (86220), les vendeurs affichent 42 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 487 €/m²
Affiché (annonces)
1 049 €/m²
Réel (ventes notariées)
464
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Dange St Romain (86220), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 081 € par an en moyenne à Dange St Romain (86220), millésime 2025. Soit +61 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Dange St Romain (86220), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 67 | 1 672 €/m² |
| Appartement | 4 | 4 183 €/m² |
| Immeuble | 1 | 317 €/m² |
Distribution DPE
A
2%
C
24%
D
45%
E
13%
F
13%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à Dange St Romain (86220)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
16 711 €/m²
Prix moyen
1 804 784 €
Surface moy.
108 m²
Pièces moy.
-
Location
3 annonces
Loyer moyen
460 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
67 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Dange St Romain (86220)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
64 annonces
Prix moyen / m²
1 750 €/m²
Prix moyen
493 538 €
Surface moy.
203 m²
Pièces moy.
8
Location
3 annonces
Loyer moyen
650 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
79 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
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Vue
Fnaim
D
DPE
Vue
Appartement
Appartement 3 pièces 60 m²
Les Ormes
· 86220
· aujourd’hui
60 m²
3 p.
2 ch.
465 €/mois
8 €/m²
Fnaim
E
DPE
Vue
Appartement
Appartement 4 pièces 69 m²
Les Ormes
· 86220
· aujourd’hui
69 m²
4 p.
3 ch.
485 €/mois
7 €/m²
Fnaim
D
DPE
Vue
Maison
Maison 5 pièces 100 m²
Dange St Romain
· 86220
· aujourd’hui
100 m²
5 p.
4 ch.
755 €/mois
8 €/m²
Fnaim
D
DPE
Vue
Maison
Maison 7 pièces 163 m²
Ingrandes
· 86220
· aujourd’hui
163 m²
7 p.
4 ch.
208 000 €
1 276 €/m²
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À propos du marché immobilier à Dange St Romain (86220)
Notre plateforme recense actuellement 76 annonces immobilières actives à Dange St Romain (86220), dans le département Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Dange St Romain (86220) s’établit aujourd’hui à 1 981 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 823 €/m² et 6 308 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Dange St Romain (86220) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Dange St Romain (86220), soit environ 16 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Dange St Romain (86220), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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