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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Cuy St Fiacre (76220) (données DVF)
2 293 €/m²
Prix moyen
3 755 €/m²
Appartements
1 998 €/m²
Maisons
807
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Cuy St Fiacre (76220)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +12,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 969 €/m²
|
87 |
| 2022 |
2 492 €/m²
|
202 |
| 2023 |
2 055 €/m²
|
174 |
| 2024 |
2 477 €/m²
|
176 |
| 2025 |
2 220 €/m²
|
168 |
Prix issus des 807 ventes notariées à Cuy St Fiacre (76220) sur 5 ans, source DVF.
1 818 €
Prix moyen
289
Annonces actives
1 070 €
Bas du marché / m²
2 603 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+26 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Cuy St Fiacre (76220), les vendeurs affichent 26 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 783 €/m²
Affiché (annonces)
1 420 €/m²
Réel (ventes notariées)
804
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Cuy St Fiacre (76220), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 555 € par an en moyenne à Cuy St Fiacre (76220), millésime 2025. Soit +205 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Cuy St Fiacre (76220), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 203 | 1 732 €/m² |
| Appartement | 62 | 878 €/m² |
| Terrain | 11 | 50 €/m² |
| Immeuble | 5 | 1 966 €/m² |
| Local commercial | 3 | 986 €/m² |
Distribution DPE
A
3%
B
0%
C
23%
D
33%
E
23%
F
13%
G
5%
Marché des appartements
Appartements à Cuy St Fiacre (76220)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
25 annonces
Prix moyen / m²
2 158 €/m²
Prix moyen
104 748 €
Surface moy.
48 m²
Pièces moy.
2
Location
37 annonces
Loyer moyen
553 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
45 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Cuy St Fiacre (76220)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
198 annonces
Prix moyen / m²
1 775 €/m²
Prix moyen
243 397 €
Surface moy.
140 m²
Pièces moy.
6
Location
5 annonces
Loyer moyen
696 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
78 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Vue
Fnaim
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DPE
Vue
Maison
Maison 6 pièces 189 m²
Gournay en Bray
· 76220
· aujourd’hui
189 m²
6 p.
4 ch.
320 000 €
1 693 €/m²
Fnaim
B
DPE
Vue
Maison
Maison 8 pièces 183 m²
Gournay en Bray
· 76220
· aujourd’hui
183 m²
8 p.
6 ch.
327 000 €
1 787 €/m²
Fnaim
D
DPE
Vue
Maison
Maison 9 pièces 296 m²
Gournay en Bray
· 76220
· aujourd’hui
296 m²
9 p.
5 ch.
400 000 €
Très bonne affaire
1 351 €/m²
Fnaim
C
DPE
Vue
Maison
Maison 7 pièces 153 m²
Gournay en Bray
· 76220
· aujourd’hui
153 m²
7 p.
4 ch.
369 000 €
2 412 €/m²
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À propos du marché immobilier à Cuy St Fiacre (76220)
Notre plateforme recense actuellement 289 annonces immobilières actives à Cuy St Fiacre (76220), dans le département Seine-Maritime en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Cuy St Fiacre (76220) s’établit aujourd’hui à 1 818 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 070 €/m² et 2 603 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Cuy St Fiacre (76220) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Cuy St Fiacre (76220), soit environ 17 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Cuy St Fiacre (76220), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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