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DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Chalais de (86200) (données DVF)
1 683 €/m²
Prix moyen
3 112 €/m²
Appartements
1 441 €/m²
Maisons
809
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Chalais de (86200)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +19,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 423 €/m²
|
85 |
| 2022 |
1 469 €/m²
|
226 |
| 2023 |
1 466 €/m²
|
184 |
| 2024 |
2 217 €/m²
|
178 |
| 2025 |
1 701 €/m²
|
136 |
Prix issus des 809 ventes notariées à Chalais de (86200) sur 5 ans, source DVF.
1 399 €
Prix moyen
111
Annonces actives
813 €
Bas du marché / m²
2 860 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+30 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Chalais de (86200), les vendeurs affichent 30 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 322 €/m²
Affiché (annonces)
1 015 €/m²
Réel (ventes notariées)
830
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Chalais de (86200), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 389 € par an en moyenne à Chalais de (86200), millésime 2025. Soit +107 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Chalais de (86200), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 89 | 1 666 €/m² |
| Appartement | 11 | 107 €/m² |
| Immeuble | 3 | 1 023 €/m² |
| Local commercial | 3 | 7 €/m² |
| Parking | 2 | 518 €/m² |
Distribution DPE
A
3%
B
2%
C
25%
D
30%
E
26%
F
11%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Chalais de (86200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
1 051 €/m²
Prix moyen
82 000 €
Surface moy.
78 m²
Pièces moy.
4
Location
10 annonces
Loyer moyen
425 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
41 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Chalais de (86200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
84 annonces
Prix moyen / m²
1 765 €/m²
Prix moyen
217 198 €
Surface moy.
172 m²
Pièces moy.
6
Location
5 annonces
Loyer moyen
698 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
89 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
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Immo-epi
Vue
Maison
Maison 6 pièces 110 m²
Chalais de
· 86200
· aujourd’hui
110 m²
6 p.
3 ch.
112 000 €
Bonne affaire
1 018 €/m²
Immo-epi
Vue
Maison
Maison 8 pièces 150 m²
Loudun
· 86200
· aujourd’hui
150 m²
8 p.
4 ch.
149 500 €
Bonne affaire
997 €/m²
Immo-epi
Vue
Maison
Maison 4 pièces 100 m²
Mouterre-Silly
· 86200
· aujourd’hui
100 m²
4 p.
2 ch.
117 500 €
1 175 €/m²
Immo-epi
Vue
Maison
Maison 5 pièces 206 m²
Poutres Et des Tomettes
· 86200
· aujourd’hui
206 m²
5 p.
3 ch.
199 000 €
Bonne affaire
966 €/m²
Immo-epi
Vue
Maison
Maison 3 pièces 63 m²
Mouterre-Silly
· 86200
· aujourd’hui
63 m²
3 p.
1 ch.
70 000 €
Bonne affaire
1 111 €/m²
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Agents immobiliers de Chalais de (86200)
1 professionnels référencés à Chalais de (86200). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Chalais de (86200)
Notre plateforme recense actuellement 111 annonces immobilières actives à Chalais de (86200), dans le département Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Chalais de (86200) s’établit aujourd’hui à 1 399 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 813 €/m² et 2 860 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Chalais de (86200) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Chalais de (86200), soit environ 15 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Chalais de (86200), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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