Aller au contenu
De 29,90€ à 0€. L’offre Pro est gratuite depuis le 29 août. Cadastre, audit de prix, avis de valeur à votre marque… : tous les outils gratuits, à vie. J'en profite
Marché immobilier · Pyrénées-Orientales · Occitanie

Immobilier à Canet en Roussillon Canet Plage (66140)

712 annonces actives · prix moyen 4 360 €/m² · mis à jour quotidiennement.

712 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Canet en Roussillon Canet Plage (66140), au prix moyen de 4 360 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 58 m² pour 295 698 €, une maison à vendre y fait en moyenne 131 m² pour 413 944 €. Côté location, 238 biens sont proposés, à 576 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 963 €/m² (2 409 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Canet en Roussillon Canet Plage (66140) (données DVF)

3 963 €/m²
Prix moyen / m²
4 060 €/m²
Appartements
3 703 €/m²
Maisons
2 409
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Canet en Roussillon Canet Plage (66140)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +10,6 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
3 583 €/m²
203
2022
3 807 €/m²
700
2023
4 259 €/m²
542
2024
4 016 €/m²
483
2025
3 963 €/m²
481

Prix issus des 2 409 ventes notariées à Canet en Roussillon Canet Plage (66140) sur 5 ans, source DVF.

4 360 €
Prix moyen / m²
712
Annonces actives
2 480 €
Bas du marché / m²
7 568 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+18 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Canet en Roussillon Canet Plage (66140), les vendeurs affichent 18 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

4 277 €/m²
Affiché (annonces)
3 627 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 416
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Canet en Roussillon Canet Plage (66140), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 092 € par an en moyenne à Canet en Roussillon Canet Plage (66140), millésime 2025. Soit +15 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Canet en Roussillon Canet Plage (66140), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 545 3 218 €/m²
Maison 110 3 082 €/m²
Parking 45 484 €/m²
Local commercial 4 942 €/m²
Immeuble 3 5 769 €/m²
Distribution DPE
A
14%
B
9%
C
45%
D
25%
E
7%
F
1%
G
0%
Marché des appartements

Appartements à Canet en Roussillon Canet Plage (66140)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 356 annonces
Prix moyen / m²
4 917 €/m²
Prix moyen
295 698 €
Surface moy.
58 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 189 annonces
Loyer moyen
608 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moy.
37 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Canet en Roussillon Canet Plage (66140)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 102 annonces
Prix moyen / m²
3 322 €/m²
Prix moyen
413 944 €
Surface moy.
131 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à vendre
Location 8 annonces
Loyer moyen
998 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moy.
60 m²
Pièces moy.
3
Voir les maisons à louer
Marché locatif

Louer à Canet en Roussillon Canet Plage (66140)

Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 238 annonces actives.

576 €
Loyer moyen / mois
18 €
Loyer moyen / m²
38 m²
Surface moyenne
238
Annonces actives
Voir toutes les locations à Canet en Roussillon Canet Plage (66140)

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à Canet en Roussillon Canet Plage (66140)

Notre plateforme recense actuellement 712 annonces immobilières actives à Canet en Roussillon Canet Plage (66140), dans le département Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Canet en Roussillon Canet Plage (66140) s’établit aujourd’hui à 4 360 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 480 €/m² et 7 568 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Canet en Roussillon Canet Plage (66140) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Canet en Roussillon Canet Plage (66140), soit environ 1 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Canet en Roussillon Canet Plage (66140), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Alertes

Recevoir les nouvelles annonces à Canet en Roussillon Canet Plage (66140)

Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.

Voir les annonces Créer une alerte