Quel est le prix au m² à Appartement Ajaccio ?

Le prix moyen au m² à Appartement Ajaccio est de 5 452 €/m² selon les annonces actives.

Marché immobilier · Corse

Immobilier à Appartement Ajaccio

586 annonces actives · prix moyen 5 452 €/m² · mis à jour quotidiennement.

586 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Appartement Ajaccio, au prix moyen de 5 452 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 73 m² pour 371 722 €, une maison à vendre y fait en moyenne 189 m² pour 1 382 904 €. Côté location, 196 biens sont proposés, à 916 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 4 901 €/m² (1 843 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Appartement Ajaccio (données DVF)

4 901 €/m²

Prix moyen / m²

4 793 €/m²

Appartements

7 710 €/m²

Maisons

1 843

Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Appartement Ajaccio

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -0,6 % entre 2021 et 2025

Année	Prix moyen au m²	Ventes
2021	4 991 €/m²	186
2022	5 009 €/m²	491
2023	4 953 €/m²	398
2024	4 570 €/m²	363
2025	4 960 €/m²	405

Prix issus des 1 843 ventes notariées à Appartement Ajaccio sur 5 ans, source DVF.

5 452 €

Prix moyen / m²

586

Annonces actives

2 499 €

Bas du marché / m²

10 556 €

Haut du marché / m²

Écart vitrine-notaire

+15 %

entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Appartement Ajaccio, les vendeurs affichent 15 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

5 166 €/m²

Affiché (annonces)

4 496 €/m²

Réel (ventes notariées)

1 853

ventes DVF analysées

Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Appartement Ajaccio, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Prix par type de bien

Type	Annonces	Prix moyen / m²
Appartement	498	3 172 €/m²
Maison	65	6 917 €/m²
Parking	8	27 €/m²
Local commercial	6	3 703 €/m²
Terrain	4	627 €/m²

Distribution DPE

14%

16%

42%

20%

Marché des appartements

Appartements à Appartement Ajaccio

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 313 annonces

Prix moyen / m²

5 036 €/m²

Prix moyen

371 722 €

Surface moy.

73 m²

Pièces moy.

Voir les appartements à vendre

Location 185 annonces

Loyer moyen

936 € / mois

Loyer / m²

19 € / m²

Surface moy.

55 m²

Pièces moy.

Voir les appartements à louer

Marché des maisons

Maisons à Appartement Ajaccio

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 62 annonces

Prix moyen / m²

7 251 €/m²

Prix moyen

1 382 904 €

Surface moy.

189 m²

Pièces moy.

Voir les maisons à vendre

Location 3 annonces

Loyer moyen

1 268 € / mois

Loyer / m²

20 € / m²

Surface moy.

72 m²

Pièces moy.

Voir les maisons à louer

Marché locatif

Louer à Appartement Ajaccio

Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 196 annonces actives.

916 €

Loyer moyen / mois

19 €

Loyer moyen / m²

54 m²

Surface moyenne

196

Ajaccio · 20000

127 m² 4 p. 3 ch.

450 000 € Très bonne affaire

3 543 €/m²

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Agents immobiliers de Appartement Ajaccio

1 professionnels référencés à Appartement Ajaccio. Coordonnées disponibles sur demande.

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Agent immobilier

Scaglia immo Porticcio

Appartement Ajaccio

À propos du marché immobilier à Appartement Ajaccio

Notre plateforme recense actuellement 586 annonces immobilières actives à Appartement Ajaccio. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Appartement Ajaccio s’établit aujourd’hui à 5 452 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 499 €/m² et 10 556 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Appartement Ajaccio ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Appartement Ajaccio, soit environ 1 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Appartement Ajaccio, consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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