Maison 20 pièces 932 m²
Ce bien vaut-il son prix ?
Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.
Prix affiché médian des maisons du secteur (Montreuil). Ce bien est 60 % sous prix médian local. Évolution des prix.
Équipement et accès autour de l’adresse.
Le budget, au-delà du prix affiché
À ajouter au prix, dans l’ancien, avec les droits de mutation de la plupart des départements (6,32 %). Le détail, et le cas d’une première résidence principale.
- Revenus nets du foyer nécessaires31 400 €/mois
- Coût des intérêts742 600 €
- Apport minimum (frais de notaire)141 477 €
Crédit de 1 895 000 € sur 20 ans à 3,5 % (taux indicatif, pas le taux du jour), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.
Le vrai coût d’acquisition (prix et frais de notaire) et le prix au m² réel, frais compris.
Voir le budget total · compte gratuitLe potentiel de négociation du bien et une fourchette d’offre conseillée.
Voir la marge de négociation · compte gratuitCe que l’annonce précise
Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.
L’état du bien et de son environnement
Coût énergie annuel estimé et impact sur la valeur (valeur verte), inclus avec un compte gratuit.
Voir le coût de l’énergie · compte gratuitLe secteur à Montreuil
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Marge de négociation
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Coût réel
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Urbanisme de la parcelle
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Autour du logement
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Rentabilité locative
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