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Vue
Toulouse · 31100
Appartement 4 pièces 80 m²
97 900 €
1 224 €/m²
≈ 568 €/mois
sur 20 ans, hors assurance
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Annonce reprise d’un autre site :
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Analyse de marché
Ce bien vaut-il son prix ?
Prix au m²
1 224 €/m²
Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.
Médiane du secteur
2 797 €/m²
Prix affiché médian des appartements du secteur (31100). Ce bien est 56 % sous prix médian local. Évolution des prix.
Caractéristiques
Ce que l’annonce précise
Terrain
7 m²
Construction
1968
Cave
oui
Énergie
220 kWh/m²/an
Émissions
3 kg CO₂/m²/an
Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.
Diagnostics et risques
L’état du bien et de son environnement
Risques naturelsAvec un compte
•••
Retrait-gonflement des argiles, mouvements de terrain, cavités souterraines… recensés autour du bien.
Voir les risques du terrain · compte gratuitSituation
Le secteur à Toulouse
Écoles, commerces, transports et santé s’affichent sur cette carte pour les comptes connectés, quand nous les connaissons pour ce secteur. L’adresse exacte, elle, figure sur l’annonce d’origine.
Sécurité du secteur
Délinquance à Toulouse
Principaux indicateurs 2025, en taux pour 1000 habitants, comparés à la moyenne nationale et à celle du département ( au-dessus, en-dessous).
Comment lire ? Un taux de « 5 /1000 » = 5 faits enregistrés dans l’année pour 1000 habitants (soit 1 pour 200). Concrètement, dans une commune de 2000 habitants, « 5,7 /1000 » de cambriolages ≈ 11 cambriolages par an. Plus le taux est bas, moins il y a de faits.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Toulouse, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Nos outils
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Coût réel
Avec un compteLe vrai coût d’acquisition, frais de notaire et charges inclus.
Autour du logement
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Marge de négociation
Avec un compteEstimation de la marge de négociation sur ce bien.
Rentabilité locative
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