Nous recopions les annonces telles qu’elles sont publiées : ces écarts viennent de l’annonce d’origine.
Dans ce secteur, les prix affichés sont en moyenne au-dessus des prix réels de vente. Voir le baromètre.
Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.
À ajouter au prix, dans l’ancien. Affiner selon le département.
Crédit de 129 000 € sur 20 ans à 3,5 % (hypothèse indicative, non adossée à un relevé daté), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.
Le vrai coût d’acquisition (prix + frais de notaire) et le prix au m² réel (frais inclus).
Voir le budget total · compte gratuitLe potentiel de négociation du bien et une fourchette d’offre conseillée.
Voir la marge de négociation · compte gratuitInformations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.
Ces faits valent pour la commune entière, pas pour ce bien : un quartier peut n’avoir jamais été touché. Source : Géorisques (base GASPAR).
Notre estimation à partir des ventes réelles et du marché actif.
Le vrai coût d’acquisition, frais de notaire et charges inclus.
Score détaillé du cadre de vie autour de l’adresse.
Estimation de la marge de négociation sur ce bien.
Rendement, cash-flow, régime fiscal : le calcul part du prix de cette annonce.
4 biens comparables actuellement dans le secteur (même type, surface proche).
Vue
Le détail complet, toutes les photos et la prise de contact se font sur le site d’origine de l’annonce.
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