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Maison 995 m² à Lamotte-Warfusée Immobilier Noteo
Lamotte-Warfusée · 80800

Maison 995 m²

Maison 995 m²
156 000 € 157 €/m²
≈ 905 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
aujourd’hui
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Annonce agrégée depuis Immobilier Noteo : nous en publions les caractéristiques et nos propres indicateurs. La description de l’annonceur, la galerie complète et la prise de contact restent sur le site d’origine.
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Analyse de marché

Ce bien vaut-il son prix ?

Écart vitrine-notaire
+13 %

Dans ce secteur, les prix affichés sont en moyenne au-dessus des prix réels de vente. Voir le baromètre.

Prix au m²
157 €/m²

Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Médiane du secteur
1 859 €/m²

Prix affiché médian des maison du secteur (80800). Ce bien est 92 % sous prix médian local. Évolution des prix.

Cadre de vie
24
D Équipement limité

Équipement et accès autour de l’adresse.

15/100 à pied · Voiture recommandée
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Budget & coûts

Combien ça coûte vraiment ?

Frais de notaire estimés
12 376 € (7,9 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien. Affiner selon le département.

Budget total à prévoirAvec un compte
•••

Le vrai coût d’acquisition (prix + frais de notaire) et le prix au m² réel (frais inclus).

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Diagnostics & risques

L’état du bien et de son environnement

Risques de la commune Toute la commune
Recensés ici
Inondation Par ruissellement et coulée de boue Par remontées de nappes naturelles Risque industriel Effet thermique Effet de surpression
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    4 épisodes reconnus, dernier en 2008
  • Inondations remontée nappe
    1 épisode reconnu, dernier en 2001
  • Mouvement de terrain
    1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Inondations remontée nappe Mouvement de terrain
6 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1992 à 2008.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Corbie. Ces faits valent pour la commune entière, pas pour ce bien : un quartier peut n’avoir jamais été touché. Source : Géorisques (base GASPAR).

Situation

Le secteur à Lamotte-Warfusée

Emplacement approximatif du secteur, pour découvrir les alentours. L’adresse exacte figure sur l’annonce d’origine.

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Sécurité du secteur

Délinquance à Lamotte-Warfusée

Principaux indicateurs 2025, en taux pour 1000 habitants, comparés à la moyenne nationale et à celle du département ( au-dessus, en-dessous).

Comment lire ? Un taux de « 5 /1000 » = 5 faits enregistrés dans l’année pour 1000 habitants (soit 1 pour 200). Concrètement, dans une commune de 2000 habitants, « 5,7 /1000 » de cambriolages ≈ 11 cambriolages par an. Plus le taux est bas, moins il y a de faits.

Violences physiques (hors famille)
Violences intrafamiliales
Vols sans violence
Vols dans les véhicules
Dégradations volontaires
La sécurité du secteur, gratuitement

Cambriolages, violences, vols… la délinquance réelle de la commune, comparée à la moyenne du département. Il suffit d’un compte, c’est gratuit.

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Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Lamotte-Warfusée, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 504 € par an en moyenne à Lamotte-Warfusée, millésime 2025. Soit +101 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Lamotte-Warfusée, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Nos outils

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Notre estimation à partir des ventes réelles et du marché actif.

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Coût réel

Le vrai coût d’acquisition, frais de notaire et charges inclus.

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Autour du logement

Score détaillé du cadre de vie autour de l’adresse.

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Marge de négociation

Estimation de la marge de négociation sur ce bien.

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Rentabilité locative

Rendement, cash-flow, régime fiscal : le calcul part du prix de cette annonce.

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