Maison 5 pièces 150 m²
Ce que dit cette annonce
- Le même bien est diffusé sur 3 sites différents. Nous l’avons réuni en une seule fiche pour vous éviter les doublons.
Ce bien vaut-il son prix ?
Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.
Prix affiché médian des maison du secteur (71270). Ce bien est 22 % au-dessus du prix médian local. Évolution des prix.
Équipement et accès autour de l’adresse.
Le budget, au-delà du prix affiché
À ajouter au prix, dans l’ancien, avec les droits de mutation du département (5,81 %, taux au 1er juin 2026). Le détail, et le cas d’une première résidence principale.
- Revenus nets du foyer nécessaires3 943 €/mois
- Coût des intérêts93 200 €
- Apport minimum (frais de notaire)18 017 €
Crédit de 238 000 € sur 20 ans à 3,5 % (taux indicatif, pas le taux du jour), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.
Le vrai coût d’acquisition (prix et frais de notaire) et le prix au m² réel, frais compris.
Voir le budget total · compte gratuitLe potentiel de négociation du bien et une fourchette d’offre conseillée.
Voir la marge de négociation · compte gratuitCe que l’annonce précise
Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.
L’état du bien et de son environnement
Coût énergie annuel estimé et impact sur la valeur (valeur verte), inclus avec un compte gratuit.
Voir le coût de l’énergie · compte gratuitLe secteur à Authumes 71270
Écoles, commerces, transports et santé s’affichent sur cette carte pour les comptes connectés. L’adresse exacte, elle, figure sur l’annonce d’origine.
Analyser ce bien en détail
Estimer ce bien
Avec un compteNotre estimation à partir des ventes réelles et du marché actif.
Coût réel
Avec un compteLe vrai coût d’acquisition, frais de notaire et charges inclus.
Autour du logement
Avec un compteScore détaillé du cadre de vie autour de l’adresse.
Marge de négociation
Avec un compteEstimation de la marge de négociation sur ce bien.
Rentabilité locative
Avec un compteRendement, ce qui reste chaque mois, impôts : le calcul part du prix de cette annonce.
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