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Maison 7 pièces 265 m² à Annecy-le-Vieux
Annecy-le-Vieux

Maison 7 pièces 265 m²

265 m² 7 p. 5 ch.
3 600 000 € 13 585 €/m²
≈ 20 879 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
DPE C  · il y a 35 jours
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Analyse de marché

Ce bien vaut-il son prix ?

Prix au m²
13 585 €/m²

Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Budget et coûts

Le budget, au-delà du prix affiché

Frais de notaire estimés
267 260 € (7,4 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien, avec les droits de mutation du département (6,32 %, taux au 1er juin 2026). Le détail, et le cas d’une première résidence principale.

Financement
20 879 € / mois
  • Revenus nets du foyer nécessaires59 654 €/mois
  • Coût des intérêts1 410 960 €
  • Apport minimum (frais de notaire)267 260 €

Crédit de 3 600 000 € sur 20 ans à 3,5 % (taux indicatif, pas le taux du jour), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.

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•••

Le vrai coût d’acquisition (prix et frais de notaire) et le prix au m² réel, frais compris.

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Caractéristiques

Ce que l’annonce précise

Construction 2007
Stationnement intérieur
Cave oui
Piscine oui
Jardin oui

Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.

Diagnostics et risques

L’état du bien et de son environnement

Étiquette énergie (DPE C)
Aucune interdiction de location prévue.

Coût énergie annuel estimé et impact sur la valeur (valeur verte), inclus avec un compte gratuit.

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3 600 000 € 13 585 €/m²
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