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Paris · 75002
Local commercial 398 m²
34 845 €
87 €/m²
≈ 202 €/mois
sur 20 ans, hors assurance
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Annonce agrégée :
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Analyse de marché
Ce bien vaut-il son prix ?
Prix au m²
87 €/m²
Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.
Médiane du secteur
8 327 €/m²
Prix affiché médian des local commercial du secteur (Paris). Ce bien est 99 % sous prix médian local. Évolution des prix.
Budget & coûts
Combien ça coûte vraiment ?
Frais de notaire estimés
3 987 € (11,4 %)
À ajouter au prix, dans l’ancien. Affiner selon le département.
Financement
202 € / mois
- Revenus nets du foyer nécessaires577 €/mois
- Coût des intérêts13 635 €
- Apport (les frais de notaire)3 987 €
Crédit de 34 845 € sur 20 ans à 3,5 % (hypothèse indicative, non adossée à un relevé daté), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.
Budget total à prévoirAvec un compte
•••
Le vrai coût d’acquisition (prix + frais de notaire) et le prix au m² réel (frais inclus).
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Le secteur à Paris
Écoles, commerces, transports et santé s’affichent sur cette carte pour les comptes connectés, quand nous les connaissons pour ce secteur. L’adresse exacte, elle, figure sur l’annonce d’origine.
Sécurité du secteur
Délinquance à Paris
Principaux indicateurs 2025, en taux pour 1000 habitants, comparés à la moyenne nationale et à celle du département ( au-dessus, en-dessous).
Comment lire ? Un taux de « 5 /1000 » = 5 faits enregistrés dans l’année pour 1000 habitants (soit 1 pour 200). Concrètement, dans une commune de 2000 habitants, « 5,7 /1000 » de cambriolages ≈ 11 cambriolages par an. Plus le taux est bas, moins il y a de faits.
Taxe foncière
1 950 € par an en moyenne à Paris, millésime 2025.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Paris, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
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