Vue
Paris 11ème
Local commercial 3 pièces 91 m²
855 000 €
9 396 €/m²
≈ 4 959 €/mois
sur 20 ans, hors assurance
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
· il y a 126 jours
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Analyse de marché
Ce bien vaut-il son prix ?
Prix au m²
9 396 €/m²
Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.
Budget et coûts
Le budget, au-delà du prix affiché
Frais de notaire estimés
64 753 € (7,6 %)
À ajouter au prix, dans l’ancien, avec les droits de mutation du département (6,32 %, taux au 1er juin 2026). Le détail, et le cas d’une première résidence principale.
Financement
4 959 € / mois
- Revenus nets du foyer nécessaires14 169 €/mois
- Coût des intérêts335 160 €
- Apport minimum (frais de notaire)64 753 €
Crédit de 855 000 € sur 20 ans à 3,5 % (taux indicatif, pas le taux du jour), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.
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