Hennebont · 56700
Local commercial 115 m²
350 000 €
3 043 €/m²
≈ 2 030 €/mois
sur 20 ans, hors assurance
· Affiner ma mensualité
· il y a 6 jours
Annonce reprise d’un autre site :
nous publions ses caractéristiques et nos propres indicateurs.
La description de l’annonceur, la galerie complète et la prise de
contact restent sur le site d’origine.
Analyse de marché
Ce bien vaut-il son prix ?
Prix au m²
3 043 €/m²
Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.
Budget et coûts
Le budget, au-delà du prix affiché
Frais de notaire estimés
27 497 € (7,9 %)
À ajouter au prix, dans l’ancien, avec les droits de mutation du département (6,32 %, taux au 1er juin 2026). Le détail, et le cas d’une première résidence principale.
Financement
2 030 € / mois
- Revenus nets du foyer nécessaires5 800 €/mois
- Coût des intérêts137 200 €
- Apport minimum (frais de notaire)27 497 €
Crédit de 350 000 € sur 20 ans à 3,5 % (taux indicatif, pas le taux du jour), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.
Budget total à prévoirAvec un compte
•••
Le vrai coût d’acquisition (prix et frais de notaire) et le prix au m² réel, frais compris.
Voir le budget total · compte gratuitDiagnostics et risques
L’état du bien et de son environnement
Risques de la commune
Toute la commune
Recensés ici
Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2014
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues2 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Secousse sismique1 épisode reconnu, dernier en 2002
Par année
1987
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
Secousse sismique
Autres périls
13 épisodes reconnus sur 12 années différentes, de 1987 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Hennebont. Ces faits valent pour la commune entière, pas pour ce bien : un quartier peut n’avoir jamais été touché. Source : Géorisques (base GASPAR).
Situation
Le secteur à Hennebont
Écoles, commerces, transports et santé s’affichent sur cette carte pour les comptes connectés. L’adresse exacte, elle, figure sur l’annonce d’origine.
Sécurité du secteur
Délinquance à Hennebont
Principaux indicateurs 2025, en taux pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages), comparés au taux de la France et à celui du département : au-dessus, en dessous, pas d’écart net.
Comment lire ? Un taux de « 5 /1000 » = 5 faits enregistrés dans l’année pour 1 000 habitants (soit 1 pour 200). Concrètement, dans une commune de 2 000 habitants, « 5 /1000 » de vols sans violence ≈ 10 vols par an. Les cambriolages se comptent pour 1 000 logements. Une flèche ne marque qu’un écart net : plus de 15 %, et trop grand pour tenir au hasard des petits nombres.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Hennebont, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 617 € par an en moyenne à Hennebont, millésime 2025. Soit +106 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Hennebont, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (15 910 habitants). Ce sont les chiffres de toute la commune, pas du quartier du bien.
Propriétaires de leur logement
57 %
des résidences principales
- Locataires : 42 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 230 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 14 %
Âge des habitants
non publié
Nos outils
Analyser ce bien en détail
Coût réel
Avec un compteLe coût d’acquisition, frais de notaire compris.
Ces analyse est gratuite avec un compte
Sans carte bancaire.
À voir aussi
Annonces similaires
Passer à l’action
Cette annonce vous intéresse ?
Le détail complet, toutes les photos et la prise de contact se font sur le site d’origine de l’annonce.
Voir l’annonce d’origine
