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Immeuble 15 pièces 131 m² à Paris
Paris · 58500

Immeuble 15 pièces 131 m²

131 m² 15 p.
145 000 € 1 107 €/m²
≈ 841 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
Hors portails

Un bien proposé sans être diffusé sur les grands sites d’annonces. Nous n’avons vu cette annonce que chez ce professionnel, qui met 19 biens en ligne chez nous. C’est ce que notre collecte observe, pas une garantie d’exclusivité : le bien peut être proposé ailleurs sans que nous le sachions.

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Analyse de marché

Ce bien vaut-il son prix ?

Prix au m²
1 107 €/m²

Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Budget et coûts

Le budget, au-delà du prix affiché

Frais de notaire estimés
12 374 € (8,5 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien, avec les droits de mutation du département (6,32 %, taux au 1er juin 2026). Le détail, et le cas d’une première résidence principale.

Financement
841 € / mois
  • Revenus nets du foyer nécessaires2 403 €/mois
  • Coût des intérêts56 840 €
  • Apport minimum (frais de notaire)12 374 €

Crédit de 145 000 € sur 20 ans à 3,5 % (taux indicatif, pas le taux du jour), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.

Budget total à prévoirAvec un compte
•••

Le vrai coût d’acquisition (prix et frais de notaire) et le prix au m² réel, frais compris.

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Caractéristiques

Ce que l’annonce précise

Construction 1900
Ascenseur non
Cave oui

Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.

Diagnostics et risques

L’état du bien et de son environnement

Risques naturelsAvec un compte
•••

Retrait-gonflement des argiles, mouvements de terrain, cavités souterraines… recensés autour du bien.

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Situation

Le secteur à Paris

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Coût réel

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Urbanisme de la parcelle

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La zone du plan local d’urbanisme (PLU), son règlement, les servitudes et les risques de la parcelle. Il suffit de l’adresse, que l’annonceur vous donnera.

Autour du logement

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145 000 € 1 107 €/m²
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