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Immeuble 4 pièces 83 m² à Lesparre-Médoc 33340
Lesparre-Médoc 33340 · 33340

Immeuble 4 pièces 83 m²

83 m² 4 p. 2 ch.
159 000 € 1 916 €/m²
≈ 922 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
DPE E GES B  · il y a 109 jours
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Annonce reprise d’un autre site : nous publions ses caractéristiques et nos propres indicateurs. La description de l’annonceur, la galerie complète et la prise de contact restent sur le site d’origine.
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Ce que dit cette annonce

Bon à savoir
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Analyse de marché

Ce bien vaut-il son prix ?

Prix au m²
1 916 €/m²

Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Cadre de vie
77
B Bien équipé

Équipement et accès autour de l’adresse.

96/100 à pied · Tout à pied
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Budget et coûts

Le budget, au-delà du prix affiché

Frais de notaire estimés
13 407 € (8,4 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien, avec les droits de mutation du département (6,32 %, taux au 1er juin 2026). Le détail, et le cas d’une première résidence principale.

Financement
922 € / mois
  • Revenus nets du foyer nécessaires2 634 €/mois
  • Coût des intérêts62 280 €
  • Apport minimum (frais de notaire)13 407 €

Crédit de 159 000 € sur 20 ans à 3,5 % (taux indicatif, pas le taux du jour), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.

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Le vrai coût d’acquisition (prix et frais de notaire) et le prix au m² réel, frais compris.

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Caractéristiques

Ce que l’annonce précise

Terrain 1225 m²
Séjour 50 m²
Construction 1949
WC 1
Cuisine Séparée
Cave oui
Énergie 291 kWh/m²/an

Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.

Diagnostics et risques

L’état du bien et de son environnement

Étiquette énergie (DPE E)
Interdiction de location à partir de 2034 (loi Climat).

Coût énergie annuel estimé et impact sur la valeur (valeur verte), inclus avec un compte gratuit.

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Situation

Le secteur à Lesparre-Médoc 33340

Écoles, commerces, transports et santé s’affichent sur cette carte pour les comptes connectés. L’adresse exacte, elle, figure sur l’annonce d’origine.

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159 000 € 1 916 €/m²
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