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Appartement 3 pièces 80 m²
Localisation

Appartement 3 pièces 80 m²

80 m² 3 p. 2 ch.
1 690 000 € 21 125 €/m²
≈ 9 801 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Charges de copropriété annoncées : 484 €/mois (5 808 €/an) · 20 lots
DPE B GES C Étiquettes énergie et climat incompatibles, à vérifier  · il y a 20 jours
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Annonce reprise d’un autre site : nous publions ses caractéristiques et nos propres indicateurs. La description de l’annonceur, la galerie complète et la prise de contact restent sur le site d’origine.
Vérifications

Ce que dit cette annonce

À vérifier auprès du vendeur
  • L’étiquette énergie annoncée est B et l’étiquette climat C : depuis juillet 2021, l’étiquette énergie retient la plus défavorable des deux.

Nous recopions les annonces telles qu’elles sont publiées : ces écarts viennent de l’annonce d’origine.

Analyse de marché

Ce bien vaut-il son prix ?

Prix au m²
21 125 €/m²

Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Budget et coûts

Le budget, au-delà du prix affiché

Frais de notaire estimés
126 353 € (7,5 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien, avec les droits de mutation de la plupart des départements (6,32 %). Le détail, et le cas d’une première résidence principale.

Financement
9 801 € / mois
  • Avec les charges de copropriété annoncées10 285 €/mois
  • Revenus nets du foyer nécessaires28 003 €/mois
  • Coût des intérêts662 240 €
  • Apport minimum (frais de notaire)126 353 €

Crédit de 1 690 000 € sur 20 ans à 3,5 % (taux indicatif, pas le taux du jour), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.

Budget total à prévoirAvec un compte

Le vrai coût d’acquisition (prix et frais de notaire) et le prix au m² réel, frais compris.

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Caractéristiques

Ce que l’annonce précise

WC 1
Cave oui

Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.

Diagnostics et risques

L’état du bien et de son environnement

Étiquette énergie (DPE B)
Aucune interdiction de location prévue.

Coût énergie annuel estimé et impact sur la valeur (valeur verte), inclus avec un compte gratuit.

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1 690 000 € 21 125 €/m²
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