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Paris
Appartement 6 pièces 125 m²
998 000 €
7 984 €/m²
Prix réel (ventes notariées) : Sous le prix du secteur
≈ 5 788 €/mois
sur 20 ans, hors assurance
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Sous le prix du secteur
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Prix au m²
7 984 €/m²
Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.
Médiane du secteur
10 694 €/m²
Prix affiché médian des appartement du secteur (Paris). Ce bien est 25 % sous prix médian local. Évolution des prix.
Cadre de vie
A
Tout est à proximité
Équipement et accès autour de l’adresse.
100/100 à pied · Tout à pied
Budget et coûts
Le budget, au-delà du prix affiché
Frais de notaire estimés
70 128 € (7 %)
À ajouter au prix, dans l’ancien. Affiner selon le département.
Financement
5 788 € / mois
- Revenus nets du foyer nécessaires16 537 €/mois
- Coût des intérêts391 120 €
- Apport minimum (frais de notaire)70 128 €
Crédit de 998 000 € sur 20 ans à 3,5 % (taux indicatif, pas le taux du jour), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.
Budget total à prévoirAvec un compte
•••
Le vrai coût d’acquisition (prix et frais de notaire) et le prix au m² réel, frais compris.
Voir le budget total · compte gratuitMarge de négociation
•••
Le potentiel de négociation du bien et une fourchette d’offre conseillée.
Voir la marge de négociation · compte gratuitS’il était louéAvec un compte
•••
Le loyer que ce bien pourrait produire, d’après les locations en ligne du secteur, et le rendement brut correspondant.
Voir le loyer estimé · compte gratuitCaractéristiques
Ce que l’annonce précise
Séjour
32 m²
Construction
1875
Stationnement
extérieur
Cave
oui
Énergie
279 kWh/m²/an
Émissions
59 kg CO₂/m²/an
Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.
Diagnostics et risques
L’état du bien et de son environnement
Étiquette énergie (DPE E)
Interdiction de location à partir de 2034 (loi Climat).
Coût énergie annuel estimé et impact sur la valeur (valeur verte), inclus avec un compte gratuit.
Voir le coût de l’énergie · compte gratuitSituation
Le secteur à Paris
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