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Appartement 2 pièces 60 m² à Paris 18ème
Paris 18ème

Appartement 2 pièces 60 m²

Appartement 60 m² 2 p. 1 ch.
585 000 € 9 750 €/m²
≈ 3 393 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
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Ce bien vaut-il son prix ?

Écart vitrine-notaire
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Dans ce secteur, les prix affichés sont en moyenne au-dessus des prix réels de vente. Voir le baromètre.

Prix au m²
9 750 €/m²

Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Médiane du secteur
10 244 €/m²

Prix affiché médian des appartement du secteur (Paris 18ème). Ce bien est 5 % sous prix médian local. Évolution des prix.

Budget et coûts

Le budget, au-delà du prix affiché

Frais de notaire estimés
41 801 € (7,1 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien. Affiner selon le département.

Financement
3 393 € / mois
  • Revenus nets du foyer nécessaires9 694 €/mois
  • Coût des intérêts229 320 €
  • Apport minimum (frais de notaire)41 801 €

Crédit de 585 000 € sur 20 ans à 3,5 % (taux indicatif, pas le taux du jour), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.

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Caractéristiques

Ce que l’annonce précise

Séjour 33 m²
WC 1
Cave oui
Énergie 377 kWh/m²/an
Émissions 10 kg CO₂/m²/an

Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.

Diagnostics et risques

L’état du bien et de son environnement

Étiquette énergie (DPE F)Passoire
Interdiction de location à partir de 2028 (loi Climat).

Coût énergie annuel estimé et impact sur la valeur (valeur verte), inclus avec un compte gratuit.

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585 000 € 9 750 €/m²
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