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Appartement 3 pièces 64 m² à Marseille
Marseille · 13000

Appartement 3 pièces 64 m²

Appartement 64 m² 3 p. 2 ch.
248 000 € 3 875 €/m²
≈ 1 438 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
 · il y a 4 jours Off-market

Un bien proposé sans être diffusé sur les grands sites d’annonces. Nous n’avons vu cette annonce que chez ce professionnel, qui met 12 biens en ligne chez nous. C’est ce que notre collecte observe, pas une garantie d’exclusivité : le bien peut être proposé ailleurs sans que nous le sachions.

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Analyse de marché

Ce bien vaut-il son prix ?

Prix au m²
3 875 €/m²

Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Médiane du secteur
3 651 €/m²

Prix affiché médian des appartement du secteur (Marseille). Ce bien est 6 % au-dessus du prix médian local. Évolution des prix.

Budget et coûts

Le budget, au-delà du prix affiché

Frais de notaire estimés
18 687 € (7,5 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien. Affiner selon le département.

Financement
1 438 € / mois
  • Revenus nets du foyer nécessaires4 109 €/mois
  • Coût des intérêts97 120 €
  • Apport minimum (frais de notaire)18 687 €

Crédit de 248 000 € sur 20 ans à 3,5 % (taux indicatif, pas le taux du jour), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.

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248 000 € 3 875 €/m²
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