C
DPE
Vue
Lyon 5ème
Appartement 3 pièces 79 m²
≈ 1 334 €/mois
sur 20 ans, hors assurance
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
· il y a 104 jours
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Analyse de marché
Ce bien vaut-il son prix ?
Historique du prix
−8 %
De 250 000 € à 230 000 €, en 2 relevés depuis le 30 juil. 2026. Nous ne connaissons pas les prix antérieurs à cette date.
Prix au m²
2 911 €/m²
Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.
Budget et coûts
Le budget, au-delà du prix affiché
Frais de notaire estimés
18 644 € (8,1 %)
À ajouter au prix, dans l’ancien, avec les droits de mutation du département (6,32 %, taux au 1er juin 2026). Le détail, et le cas d’une première résidence principale.
Financement
1 334 € / mois
- Avec les charges de copropriété annoncées1 594 €/mois
- Revenus nets du foyer nécessaires3 811 €/mois
- Coût des intérêts90 160 €
- Apport minimum (frais de notaire)18 644 €
Crédit de 230 000 € sur 20 ans à 3,5 % (taux indicatif, pas le taux du jour), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.
Budget total à prévoirAvec un compte
Réservé aux comptes
Le vrai coût d’acquisition (prix et frais de notaire) et le prix au m² réel, frais compris.
Voir le budget total · compte gratuitS’il était louéAvec un compte
Réservé aux comptes
Le loyer que ce bien pourrait produire, d’après les locations en ligne du secteur, et le rendement brut correspondant.
Voir le loyer estimé · compte gratuitCaractéristiques
Ce que l’annonce précise
Séjour
21 m²
WC
1
Ascenseur
oui
Stationnement
extérieur
Cave
oui
Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.
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Autour du logement
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Rentabilité locative
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