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Terrain 1371 m² à Bourg
Bourg · 44530

Terrain 1371 m²

95 000 € 69 €/m²
≈ 551 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
 · il y a 50 jours Hors portails

Un bien proposé sans être diffusé sur les grands sites d’annonces. Nous n’avons vu cette annonce que chez ce professionnel, qui met 46 biens en ligne chez nous. C’est ce que notre collecte observe, pas une garantie d’exclusivité : le bien peut être proposé ailleurs sans que nous le sachions.

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Analyse de marché

Ce bien vaut-il son prix ?

Prix au m²
69 €/m²

Prix affiché du terrain, ramené au mètre carré de terrain.

Budget et coûts

Le budget, au-delà du prix affiché

Frais de notaire estimés
8 685 € (9,1 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien, avec les droits de mutation du département (6,32 %, taux au 1er juin 2026). Le détail, et le cas d’une première résidence principale.

Financement
551 € / mois
  • Revenus nets du foyer nécessaires1 574 €/mois
  • Coût des intérêts37 240 €
  • Apport minimum (frais de notaire)8 685 €

Crédit de 95 000 € sur 20 ans à 3,5 % (taux indicatif, pas le taux du jour), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.

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Caractéristiques

Ce que l’annonce précise

Terrain 1 371 m²

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Diagnostics et risques

L’état du bien et de son environnement

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Situation

Le secteur à Bourg

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Autour du terrain

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95 000 € 69 €/m²
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