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Terrain 130 m² à Beau
Beau · 77450

Terrain 130 m²

130 m²
419 000 € 3 223 €/m²
≈ 2 430 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
 · il y a 4 jours Hors portails

Un bien proposé sans être diffusé sur les grands sites d’annonces. Nous n’avons vu cette annonce que chez ce professionnel, qui met 36 biens en ligne chez nous. C’est ce que notre collecte observe, pas une garantie d’exclusivité : le bien peut être proposé ailleurs sans que nous le sachions.

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Analyse de marché

Ce bien vaut-il son prix ?

Prix au m²
3 223 €/m²

Prix affiché du terrain, ramené au mètre carré de terrain.

Cadre de vie
90
A Tout est à proximité

Équipement et accès autour de l’adresse.

100/100 à pied · Tout à pied
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Budget et coûts

Le budget, au-delà du prix affiché

Frais de notaire estimés
32 588 € (7,8 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien, avec les droits de mutation du département (6,32 %, taux au 1er juin 2026). Le détail, et le cas d’une première résidence principale.

Financement
2 430 € / mois
  • Revenus nets du foyer nécessaires6 943 €/mois
  • Coût des intérêts164 200 €
  • Apport minimum (frais de notaire)32 588 €

Crédit de 419 000 € sur 20 ans à 3,5 % (taux indicatif, pas le taux du jour), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.

Budget total à prévoirAvec un compte
•••

Le vrai coût d’acquisition (prix et frais de notaire) et le prix au m² réel, frais compris.

Voir le budget total · compte gratuit
Caractéristiques

Ce que l’annonce précise

Terrain 600 m²
WC 1
Stationnement intérieur

Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.

Diagnostics et risques

L’état du bien et de son environnement

Risques naturelsAvec un compte
•••

Retrait-gonflement des argiles, mouvements de terrain, cavités souterraines… recensés autour du bien.

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Situation

Le secteur à Beau

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Coût réel

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Le coût d’acquisition, frais de notaire compris.

Autour du terrain

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419 000 € 3 223 €/m²
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