Vue
Paris 9ème
Parking 11 m²
24 500 €
2 227 €/m²
≈ 142 €/mois
sur 20 ans, hors assurance
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
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Analyse de marché
Ce bien vaut-il son prix ?
Prix au m²
2 227 €/m²
Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.
Budget et coûts
Le budget, au-delà du prix affiché
Frais de notaire estimés
3 371 € (13,8 %)
À ajouter au prix, dans l’ancien, avec les droits de mutation du département (6,32 %, taux au 1er juin 2026). Le détail, et le cas d’une première résidence principale.
Financement
142 € / mois
- Avec les charges de copropriété annoncées177 €/mois
- Revenus nets du foyer nécessaires406 €/mois
- Coût des intérêts9 580 €
- Apport minimum (frais de notaire)3 371 €
Crédit de 24 500 € sur 20 ans à 3,5 % (taux indicatif, pas le taux du jour), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.
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Le vrai coût d’acquisition (prix et frais de notaire) et le prix au m² réel, frais compris.
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Ce que l’annonce précise
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oui
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