Maison 8 pièces 252 m²
Ce bien vaut-il son prix ?
Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.
Ce que l’annonce précise
Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.
L’état du bien et de son environnement
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Valgelon-La Rochette. Ces faits valent pour la commune entière, pas pour ce bien : un quartier peut n’avoir jamais été touché. Source : Géorisques (base GASPAR).
Le secteur à Valgelon la Rochette
Écoles, commerces, transports et santé s’affichent sur cette carte pour les comptes connectés, quand nous les connaissons pour ce secteur. L’adresse exacte, elle, figure sur l’annonce d’origine.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Valgelon la Rochette, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (4 207 habitants). Ce sont les chiffres de toute la commune, pas du quartier du bien.
- Locataires : 38 %
- France entière : 58 % de propriétaires
- Taux de pauvreté : 11 %
Analyser ce bien en détail
Estimer ce bien
Notre estimation à partir des ventes réelles et du marché actif.
Coût réel
Le vrai coût d’acquisition, frais de notaire et charges inclus.
Autour du logement
Score détaillé du cadre de vie autour de l’adresse.
Marge de négociation
Estimation de la marge de négociation sur ce bien.
Rentabilité locative
Rendement, cash-flow, régime fiscal : le calcul part du prix de cette annonce.
Cette annonce vous intéresse ?
Le détail complet, toutes les photos et la prise de contact se font sur le site d’origine de l’annonce.
Voir l’annonce d’origine