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Maison 7 pièces 140 m² à Thônex
Thônex

Maison 7 pièces 140 m²

Maison 140 m² 7 p. 4 ch.
1 950 000 € 13 929 €/m²
Prix réel (ventes notariées) : bien atypique. Le prix/m² du secteur reflète mal ce type de bien (terrain, piscine, rénovation…).
≈ 11 309 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
 · il y a 4 jours
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Analyse de marché

Ce bien vaut-il son prix ?

Prix réel (DVF)
Bien atypique, comparaison prudente
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Prix au m²
13 929 €/m²

Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Cadre de vie
76
B Bien équipé

Équipement et accès autour de l’adresse.

59/100 à pied · À pied ou à vélo
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Budget & coûts

Combien ça coûte vraiment ?

Frais de notaire estimés
135 423 € (6,9 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien. Affiner selon le département.

Financement
11 309 € / mois
  • Revenus nets du foyer nécessaires32 311 €/mois
  • Coût des intérêts764 160 €
  • Apport (les frais de notaire)135 423 €

Crédit de 1 950 000 € sur 20 ans à 3,5 % (hypothèse indicative, non adossée à un relevé daté), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.

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•••

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Marge de négociation
•••

Le potentiel de négociation du bien et une fourchette d’offre conseillée.

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Caractéristiques

Ce que l’annonce précise

Jardin oui

Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.

Situation

Le secteur à Thônex

Écoles, commerces, transports et santé s’affichent sur cette carte pour les comptes connectés. L’adresse exacte, elle, figure sur l’annonce d’origine.

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1 950 000 € 13 929 €/m²
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