C
DPE
Vue
Longeville-lès-Metz · 57050
Maison 5 pièces 219 m²
295 000 €
1 347 €/m²
≈ 1 711 €/mois
sur 20 ans, hors assurance
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DPE F
· il y a 94 jours
Annonce reprise d’un autre site :
nous publions ses caractéristiques et nos propres indicateurs.
La description de l’annonceur, la galerie complète et la prise de
contact restent sur le site d’origine.
Analyse de marché
Ce bien vaut-il son prix ?
Prix réel (DVF)
Les ventes signées chez le notaire ne sont pas publiées en Moselle (Alsace-Moselle) : il n’y a pas de prix réel de vente à comparer ici.
Prix au m²
1 347 €/m²
Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.
Caractéristiques
Ce que l’annonce précise
Terrain
322 m²
Construction
1870
Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.
Diagnostics et risques
L’état du bien et de son environnement
Risques naturelsAvec un compte
•••
Retrait-gonflement des argiles, mouvements de terrain, cavités souterraines… recensés autour du bien.
Voir les risques du terrain · compte gratuit
Risques de la commune
Toute la commune
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2006
-
Sécheresse3 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
9 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Longeville-lès-Metz. Ces faits valent pour la commune entière, pas pour ce bien : un quartier peut n’avoir jamais été touché. Source : Géorisques (base GASPAR).
Situation
Le secteur à Longeville-lès-Metz
Écoles, commerces, transports et santé s’affichent sur cette carte pour les comptes connectés, quand nous les connaissons pour ce secteur. L’adresse exacte, elle, figure sur l’annonce d’origine.
Sécurité du secteur
Délinquance à Longeville-lès-Metz
Principaux indicateurs 2025, en taux pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages), comparés au taux de la France et à celui du département : au-dessus, en dessous, pas d’écart net.
Comment lire ? Un taux de « 5 /1000 » = 5 faits enregistrés dans l’année pour 1 000 habitants (soit 1 pour 200). Concrètement, dans une commune de 2 000 habitants, « 5 /1000 » de vols sans violence ≈ 10 vols par an. Les cambriolages se comptent pour 1 000 logements. Une flèche ne marque qu’un écart net : plus de 15 %, et trop grand pour tenir au hasard des petits nombres.
Nos outils
Analyser ce bien en détail
Estimer ce bien
Avec un compteNotre estimation à partir des ventes réelles et du marché actif.
Marge de négociation
Avec un compteEstimation de la marge de négociation sur ce bien.
Coût réel
Avec un compteLe vrai coût d’acquisition, frais de notaire et charges inclus.
Urbanisme de la parcelle
Avec un compteLa zone du plan local d’urbanisme (PLU), son règlement, les servitudes et les risques de la parcelle. Il suffit de l’adresse, que l’annonceur vous donnera.
Autour du logement
Avec un compteScore détaillé du cadre de vie autour de l’adresse.
Rentabilité locative
Avec un compteRendement, ce qui reste chaque mois, impôts : le calcul part du prix de cette annonce.
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