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Maison 4 pièces 134 m² à Castelnau-Montratier
Castelnau-Montratier · 46170

Maison 4 pièces 134 m²

Maison 134 m² 4 p. 3 ch.
213 000 € 1 590 €/m²
Prix réel (ventes notariées) : Au-dessus du prix du secteur
≈ 1 235 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
Dont 6,5 % d’honoraires d’agence · 200 000 € hors honoraires
 · il y a 46 jours
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Prix au m²
1 590 €/m²

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Budget et coûts

Le budget, au-delà du prix affiché

Frais de notaire estimés
16 286 € (7,6 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien. Affiner selon le département.

Financement
1 235 € / mois
  • Revenus nets du foyer nécessaires3 529 €/mois
  • Coût des intérêts83 400 €
  • Apport minimum (frais de notaire)16 286 €

Crédit de 213 000 € sur 20 ans à 3,5 % (taux indicatif, pas le taux du jour), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.

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Caractéristiques

Ce que l’annonce précise

Terrain 2948 m²
WC 2
Stationnement intérieur
Cave non

Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.

Diagnostics et risques

L’état du bien et de son environnement

Risques de la commune Toute la commune
Recensés ici
Mouvement de terrain Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) Eboulement ou chutes de pierres et de blocs Glissement de terrain Tassements différentiels Feu de forêt
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    8 épisodes reconnus, dernier en 2018
  • Sécheresse
    6 épisodes reconnus, dernier en 2022
  • Mouvement de terrain
    2 épisodes reconnus, dernier en 2013
  • Tempête
    2 épisodes reconnus, dernier en 1989
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Sécheresse Mouvement de terrain Tempête Autres périls
19 épisodes reconnus sur 13 années différentes, de 1982 à 2022.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Castelnau Montratier-Sainte Alauzie. Ces faits valent pour la commune entière, pas pour ce bien : un quartier peut n’avoir jamais été touché. Source : Géorisques (base GASPAR).

Situation

Le secteur à Castelnau-Montratier

Écoles, commerces, transports et santé s’affichent sur cette carte pour les comptes connectés, quand nous les connaissons pour ce secteur. L’adresse exacte, elle, figure sur l’annonce d’origine.

Voir les écoles, commerces et transports · c’est gratuit
Sécurité du secteur

Délinquance à Castelnau-Montratier

Principaux indicateurs 2025, en taux pour 1000 habitants, comparés à la moyenne nationale et à celle du département ( au-dessus, en-dessous).

Comment lire ? Un taux de « 5 /1000 » = 5 faits enregistrés dans l’année pour 1000 habitants (soit 1 pour 200). Concrètement, dans une commune de 2000 habitants, « 5,7 /1000 » de cambriolages ≈ 11 cambriolages par an. Plus le taux est bas, moins il y a de faits.

Dégradations volontaires
Trafic de stupéfiants
La sécurité du secteur, gratuitement

Cambriolages, violences, vols… la délinquance réelle de la commune, comparée à la moyenne du département. Il suffit d’un compte, c’est gratuit.

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213 000 € 1 590 €/m²
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