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Local commercial 2 pièces 39 m² à Segré-en-Anjou Bleu leboncoin
Segré-en-Anjou Bleu · 49500

Local commercial 2 pièces 39 m²

Local commercial 39 m² 2 p. 1 ch.
500 €/mois 13 €/m²
DPE E GES B aujourd’hui
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Annonce agrégée depuis leboncoin : nous en publions les caractéristiques et nos propres indicateurs. La description de l’annonceur, la galerie complète et la prise de contact restent sur le site d’origine.
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Analyse de marché

Le loyer et le quartier

Loyer au m²
13 €/m²

Loyer affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Diagnostics & risques

L’état du bien et de son environnement

Étiquette énergie (DPE E)
Interdiction de location à partir de 2034 (loi Climat).

Coût énergie annuel estimé et impact sur la valeur (valeur verte), inclus avec un compte gratuit.

Se connecter, c’est gratuit
Risques de la commune Toute la commune
Recensés ici
Inondation Par une crue à débordement lent de cours d'eau Mouvement de terrain Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines) Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    23 épisodes reconnus, dernier en 2025
  • Mouvement de terrain
    4 épisodes reconnus, dernier en 2013
  • Eboulement et/ou chute de blocs
    1 épisode reconnu, dernier en 1997
  • Grêle
    1 épisode reconnu, dernier en 1983
Par année
Inondations et/ou coulées de boue Mouvement de terrain Eboulement et/ou chute de blocs Grêle Autres périls
30 épisodes reconnus sur 16 années différentes, de 1982 à 2025.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Segré-en-Anjou Bleu. Ces faits valent pour la commune entière, pas pour ce bien : un quartier peut n’avoir jamais été touché. Source : Géorisques (base GASPAR).

Situation

Le secteur à Segré-en-Anjou Bleu

Emplacement approximatif du secteur, pour découvrir les alentours. L’adresse exacte figure sur l’annonce d’origine.

Sécurité du secteur

Délinquance à Segré-en-Anjou Bleu

Principaux indicateurs 2025, en taux pour 1000 habitants, comparés à la moyenne nationale et à celle du département ( au-dessus, en-dessous).

Comment lire ? Un taux de « 5 /1000 » = 5 faits enregistrés dans l’année pour 1000 habitants (soit 1 pour 200). Concrètement, dans une commune de 2000 habitants, « 5,7 /1000 » de cambriolages ≈ 11 cambriolages par an. Plus le taux est bas, moins il y a de faits.

Cambriolages de logement
Violences physiques (hors famille)
Violences intrafamiliales
Vols sans violence
Vols dans les véhicules
Vols de véhicules
Dégradations volontaires
La sécurité du secteur, gratuitement

Cambriolages, violences, vols… la délinquance réelle de la commune, comparée à la moyenne du département. Il suffit d’un compte, c’est gratuit.

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Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Segré-en-Anjou Bleu, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 391 € par an en moyenne à Segré-en-Anjou Bleu, millésime 2025. Soit +33 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Segré-en-Anjou Bleu, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Nos outils

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Autour du logement

Score détaillé du cadre de vie autour de l’adresse.

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C’est une demande de vérification : elle ne modifie rien par elle-même, et nous restons libres de la suite que nous lui donnons. Si vous êtes propriétaire ou mandataire et souhaitez le retrait du bien, choisissez le motif correspondant.