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Immeuble 3 pièces 140 m² à Briey
Briey · 54640

Immeuble 3 pièces 140 m²

140 m² 3 p.
199 000 € 1 421 €/m²
≈ 1 154 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
DPE C  · il y a 38 jours Hors portails

Un bien proposé sans être diffusé sur les grands sites d’annonces. Nous n’avons vu cette annonce que chez ce professionnel, qui met 20 biens en ligne chez nous. C’est ce que notre collecte observe, pas une garantie d’exclusivité : le bien peut être proposé ailleurs sans que nous le sachions.

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Analyse de marché

Ce bien vaut-il son prix ?

Prix au m²
1 421 €/m²

Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Cadre de vie
61
C Équipement correct

Équipement et accès autour de l’adresse.

59/100 à pied · À pied ou à vélo
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Budget et coûts

Le budget, au-delà du prix affiché

Frais de notaire estimés
16 358 € (8,2 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien, avec les droits de mutation du département (6,32 %, taux au 1er juin 2026). Le détail, et le cas d’une première résidence principale.

Financement
1 154 € / mois
  • Revenus nets du foyer nécessaires3 297 €/mois
  • Coût des intérêts77 960 €
  • Apport minimum (frais de notaire)16 358 €

Crédit de 199 000 € sur 20 ans à 3,5 % (taux indicatif, pas le taux du jour), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.

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•••

Le vrai coût d’acquisition (prix et frais de notaire) et le prix au m² réel, frais compris.

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Caractéristiques

Ce que l’annonce précise

Terrain 100 m²
Construction 2005
Stationnement intérieur
Cave oui

Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.

Diagnostics et risques

L’état du bien et de son environnement

Étiquette énergie (DPE C)
Aucune interdiction de location prévue.

Coût énergie annuel estimé et impact sur la valeur (valeur verte), inclus avec un compte gratuit.

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Situation

Le secteur à Briey

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Coût réel

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Urbanisme de la parcelle

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La zone du plan local d’urbanisme (PLU), son règlement, les servitudes et les risques de la parcelle. Il suffit de l’adresse, que l’annonceur vous donnera.

Autour du logement

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199 000 € 1 421 €/m²
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