Aller au contenu
Retour à ma recherche
Appartement 3 pièces 62 m² à Saint-Martin
Saint-Martin · 97150

Appartement 3 pièces 62 m²

Appartement 62 m² 3 p. 2 ch.
307 900 € 4 966 €/m²
Prix réel (ventes notariées) : Dans le prix du secteur
≈ 1 786 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
 · il y a 11 jours
Voir l’annonce d’origine
Annonce agrégée : nous en publions les caractéristiques et nos propres indicateurs. La description de l’annonceur, la galerie complète et la prise de contact restent sur le site d’origine.
Créez une alerte pour recevoir les biens similaires par email
Analyse de marché

Ce bien vaut-il son prix ?

Prix réel (DVF)
Dans le prix du secteur
Le montant exact de l’écart avec les ventes notariées du secteur s’affiche dès que vous êtes connecté. Créer un compte gratuit
Écart vitrine-notaire
+53 %

Dans ce secteur, les prix affichés sont en moyenne au-dessus des prix réels de vente. Voir le baromètre.

Prix au m²
4 966 €/m²

Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Budget & coûts

Combien ça coûte vraiment ?

Frais de notaire estimés
22 795 € (7,4 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien. Affiner selon le département.

Financement
1 786 € / mois
  • Revenus nets du foyer nécessaires5 103 €/mois
  • Coût des intérêts120 740 €
  • Apport (les frais de notaire)22 795 €

Crédit de 307 900 € sur 20 ans à 3,5 % (hypothèse indicative, non adossée à un relevé daté), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.

Budget total à prévoirAvec un compte
•••

Le vrai coût d’acquisition (prix + frais de notaire) et le prix au m² réel (frais inclus).

Voir le budget total · compte gratuit
Marge de négociation
•••

Le potentiel de négociation du bien et une fourchette d’offre conseillée.

Voir la marge de négociation · compte gratuit
Caractéristiques

Ce que l’annonce précise

WC 1
Stationnement extérieur
Cave non

Informations déclarées par l’annonceur, que nous ne vérifions pas. Un équipement qui n’apparaît pas ici n’est pas absent : l’annonce n’en parle pas.

Diagnostics & risques

L’état du bien et de son environnement

Risques de la commune Toute la commune
Recensés ici
Séisme Phénomène lié à l'atmosphère Cyclone / ouragan (vent)

Ces faits valent pour la commune entière, pas pour ce bien : un quartier peut n’avoir jamais été touché. Source : Géorisques (base GASPAR).

Nos outils

Analyser ce bien en détail

Avec un compte

Estimer ce bien

Notre estimation à partir des ventes réelles et du marché actif.

Avec un compte

Coût réel

Le vrai coût d’acquisition, frais de notaire et charges inclus.

Avec un compte

Autour du logement

Score détaillé du cadre de vie autour de l’adresse.

Avec un compte

Marge de négociation

Estimation de la marge de négociation sur ce bien.

Avec un compte

Rentabilité locative

Rendement, cash-flow, régime fiscal : le calcul part du prix de cette annonce.

Ces 5 analyses sont gratuites avec un compte
Estimation, coût réel, marge de négociation… calculés pour cette annonce. Sans carte bancaire.
Créer mon compte gratuit J’ai déjà un compte
À voir aussi

Annonces similaires

Passer à l’action

Cette annonce vous intéresse ?

Le détail complet, toutes les photos et la prise de contact se font sur le site d’origine de l’annonce.

Voir l’annonce d’origine
· nous écrire
€
Tel qu’il apparaît sur l’annonce d’origine. Nous le vérifions avant de corriger.

C’est une demande de vérification : elle ne modifie rien par elle-même, et nous restons libres de la suite que nous lui donnons. Si vous êtes propriétaire ou mandataire et souhaitez le retrait du bien, choisissez le motif correspondant.

307 900 € 4 966 €/m²
Voir l’annonce d’origine