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Appartement 5 pièces 125 m² à Puplinge
Puplinge

Appartement 5 pièces 125 m²

Appartement 125 m² 5 p. 2 ch.
1 370 000 € 10 960 €/m²
Prix réel (ventes notariées) : bien atypique. Le prix/m² du secteur reflète mal ce type de bien (terrain, piscine, rénovation…).
≈ 7 945 €/mois sur 20 ans, hors assurance · Affiner ma mensualité
 · il y a 14 jours
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Analyse de marché

Ce bien vaut-il son prix ?

Prix réel (DVF)
Bien atypique, comparaison prudente
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Prix au m²
10 960 €/m²

Prix affiché de ce bien, ramené au mètre carré.

Cadre de vie
48
C Équipement correct

Équipement et accès autour de l’adresse.

27/100 à pied · Voiture utile
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Budget & coûts

Combien ça coûte vraiment ?

Frais de notaire estimés
95 642 € (7 %)

À ajouter au prix, dans l’ancien. Affiner selon le département.

Financement
7 945 € / mois
  • Revenus nets du foyer nécessaires22 700 €/mois
  • Coût des intérêts536 800 €
  • Apport (les frais de notaire)95 642 €

Crédit de 1 370 000 € sur 20 ans à 3,5 % (hypothèse indicative, non adossée à un relevé daté), hors assurance ; revenus calculés pour une mensualité à 35 % des revenus. Refaire avec vos chiffres.

Budget total à prévoirAvec un compte
•••

Le vrai coût d’acquisition (prix + frais de notaire) et le prix au m² réel (frais inclus).

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Marge de négociation
•••

Le potentiel de négociation du bien et une fourchette d’offre conseillée.

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Situation

Le secteur à Puplinge

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1 370 000 € 10 960 €/m²
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